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无极3装饰为什么要坚持做项目直管

发布时间:2020-08-28

浏览数:84 文章出自装饰公司

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无极3装饰为什么要坚持做项目直管

市场背景

在传统装修市场,装饰公司大多数是项目外包形式。业主与装饰公司签订装修合同后,装饰公司把项目外包给工程监工施工。这种项目外包的形式会带来一系列损害消费者利益的问题:

1、问题1-报价不可控:装饰公司用低价吸引消费者,签下装修合同,然后装饰公司从装修合同中抽取20-40%项目款后把项目外包给工程经理,装修本是微利市场,按照原价格根本不够支撑整个装修开支,工程经理唯有后期施工进行恶意漏项以保障成本和利润,导致施工期间增项不断,会出现偷工减料、偷换材料,消费者的钱包像是有个无底洞。

项目直管 

2、问题2-责任推诿:多数项目外包的装饰公司与工程经理施工方只是合作关系,施工品质出现问题容易造成双方相互推诿现象,施工品质好坏全靠碰运气。后期出现问题,业主也是投诉无门。

项目直管 

3、问题3-项目品质打折扣:承包工地的工程经理施工水平参差不齐,无正规工艺培训和科学管理,未接受良好的企业文化洗礼,施工品质、材料品质、售后均无保障等问题。

总之,工程经理制已被市场所诟病,施工品质难以确保,预算也难以把控,让消费者对装饰公司的信任度大大减少。

 

项目直管是什么

项目直管指的是装饰公司所有施工工地皆由装饰公司直接管控,工地不转包的模式。

 

项目直管对消费者的好处

1、项目管控更可靠

①、所有项目监工与质检人员,皆与无极3装饰有直接劳务关系,受公司服务评价考核与专业技能培训,都必须接受无极3项目管理中心的专业培训和考核才能上岗,保证每个工地的施工品质;

项目直管 

②、无极3装饰自主研发ERP项目管控系统,科学高效管控工地,无极3内部员工和顾客都可以随时掌握工地施工情况。

项目直管 

③、无极3装饰制定60天科学合理工期,7个施工阶段,所有工地必须严格按照标准工期施工,不赶工不怠工。

项目直管 

 

2、施工品质更有保障

①、无极3装饰设立独立质检部门,所有工地必须依据《无极3装饰施工管理日志》的检验标准及技术规周进行施工和检验,质检员需协同业主和监工参与7个施工节点的检验,需对工地的装修品质进行鉴定和评估,确保项目品质,并向业主解析品质问题产生原因并提出整改措施。若该阶段检验合格,业主支付该项目阶段的项目款,若出现检验未通过,业主可拒绝支付该阶段项目款,直到监工整改至符合施工标准为止。区别于一次性交全款的装饰公司,无极3装饰该举措更有效地保障业主利益。

②、无极3装饰作为广佛首家5A级标准施工工艺导入者,编制成册《无极3装饰施工管理日志》,每个工地严格遵循123项标准工艺进行施工和检验

项目直管 

 

3、材料使用更放心

①、无极3装饰自有仓储,实行F2C仓储管理模式,与国内外一线建材和定制品牌合作,所有材料由厂家直供,没有中间商差价,把成本降到最低,让利给顾客,给顾客提供质优价美的好材料;

②、所有材料由无极3装饰材料部和谐进仓出仓,配送到各个工地,杜绝监工自己选购材料或者偷换材料的情况;

③、无极3装饰仓库材料齐全丰富,工地须要材料即可马上配送,无需长范期等待,严控工期。

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