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新房装修禁忌 、装修妙招及怎样远离装修隐患 

发布时间:2019-03-09

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随着房价不断飙升二手房报价相对较贵,越来越多奋斗在一二线的年轻人大部分挑选了新房。一方面由于是现房;报价相对较低;另一方面,配套相对成熟,学区、医院、公共设施等比较完善。  现在的新房装修也是特别不容易的,所以大家最好在装修房子前就要注意了,那么新房装修禁忌和妙招都有什么呢?


新房装修禁忌 、装修妙招及怎样远离装修隐患 


新房装修禁忌:
   一、不可轻视的新房检验

  由于新房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以品质上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐藏项目要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。

  隐藏项目:对于老房屋的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;

  墙体:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房子墙壁上的裂缝或吊顶渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。

  家具:应当是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应当算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以整装修房屋模式来进行检验,才比较安全的。

  门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆除重做;

  二、设计构造也是一种节省

  新房装修不应当是根据业主想象去做,而是根据实际须要走,这样能够确保不浪费。有些装饰品牌为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆掉,这样就会对业主来说引起很大的浪费。新房装修相对于二手房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应该在这些方面予以关注。


新房装修禁忌 、装修妙招及怎样远离装修隐患 


 三、新房预算应当这么做

  预算报价和所施工的量是密不可分的,某一跃层楼层所做的活:有墙体处置;厕所厨房所有设施包括陶瓷全部拆掉从新装修;还有这套房屋是跃层结构有个顶楼,以前的房主把顶楼上都铺的地板,现在顾客想在顶楼上再做个厕所这就比较繁琐了,一是顶楼上空间不大,不好格局;二是做厕所就要考虑上下水位置以及防漏问题。



  新房装修妙招:

  1、除了电线与水管,防漏也要成为新房装修中应该注意的问题。通常二手房在装修之前,建筑商已经对它进行了防漏试验,通常在防漏方面是不存在问题的。而旧房屋经过多年使用,原有设备曾旧,是有可能有漏水现象的,家庭装饰公司要在装修前做好避水试验,验证其是不是完好。

  2、如果打算铺复合地板,可以将原来的地砖打扫清新后直接铺在上面,又平整且方便,如果将地砖拆除再用水泥抹平,这可是不小的支出而且之后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点为可能楼层的高度损失1~2厘米。

  3、肖多新房装修业主在开始装修时,心里对房屋要进行哪些装修工程也没有明确的计划,仅是走一步算一步,殊不知这样特别容易花费一些不必要的开支,若本不须要拆掉的墙进行了拆掉,这就多花了拆掉费与重装费,因此为了便宜,新房装修业主须要做好规划,对房屋须要实行的装修工程做到胸有成竹。

六招远离装修隐患:

  第一招:装修新房前检测防漏项目

  应该对厕所和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验,检查原有的防漏项目品质,如出现漏水现象则必须重做防漏处置

  第二招:装修新房前最好先消毒

  新房装修前应该对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时

  第三招:老化镀锌管一定要换掉

  新房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,原有的水管路线往往有肖多不合理的格局,,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管

  第四招:墙体用水泥沙浆修补基层、裂缝

  装修前最好请专业人员对房子进行实地勘察,如果墙体、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处置。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后重新刷硅藻泥



新房装修禁忌 、装修妙招及怎样远离装修隐患 

  第五招:老化电路是隐患,最好重新布线

  新房普遍存在电路分配实用、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底进行电路翻新,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平米毫米截面的铜质电线。而对于组装冰箱等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平米毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管

  第六招:换掉旧门窗才是新房装修关键

  这一点是最容易在装修中被轻视的一项,但对于新房装修,门窗老化是一个突出问题,这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固,并且样式不落伍,只要重新涂漆即可继续使用,但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,不宜在使用一定要换新的门窗


  以上是装修翻新中最重要的几点禁忌,还有很多细节也马虎不得。大多数业主并没有太多精力亲力亲为,这就须要一个专业的翻新团队,根据现有格局及乔迁需求进行科学拆改。

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