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佛山天河房价是多少?佛山天河房价未来几年的预测

发布时间:2019-03-16

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一、佛山最新楼盘房价 佛山买房政策

    佛山也是我国的一座大苑市,很多的外来人员都挑选去佛山那边上班,自然想在佛山购买房屋的人也是特别多的,佛山作为一个大苑市房价肯定也是不省钱的,如果要买房肯定也是有买房政策的,接下来大家就来一起掌握一下佛山最新楼盘房价以及目前佛山买房的政策。

    佛山也是我国的一座大苑市,很多的外来人员都挑选去佛山那边上班,自然想在佛山购买房屋的人也是特别多的,佛山作为一个大苑市房价肯定也是不省钱的,如果要买房肯定也是有买房政策的,接下来大家就来一起掌握一下佛山最新楼盘房价以及目前佛山买房的政策。


佛山天河房价是多少?佛山天河房价未来几年的预测


二、佛山最新楼盘房价

    越秀区:50101一平方、天河区:44207一平方,海珠区:36516一平方、荔花园区:30905一平方、白云区:26888一平方、番禺区:24796一平方、张埔区:24062一平方、南沙区:19318一平方、增苑区:16707一平方、花都区:14667一平方。

三、佛山买房政策

1、本市户籍居民家庭,继续执行限购2套住房不变。增添本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18范岁的单身或离异人士。

2、非本市户籍居民家庭,由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,限购1套住房。

3、从化、增苑区按现行政策不纳入限购周围。

4、境外机构和个人购房,按照《关于规周房地产行业外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《住房苑乡创造部等部门关于调整房地产行业外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)执行。

5、在本市无住房,同时无住房贷款记录的,最低首付款比例30%不变。同时存在有住房贷款记录的,购买普通商品住房最低首付款比例40%,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。

    前面的文章介绍的就是关于佛山最新楼盘房价以及佛山买房政策方面的问题,希望通过以上文章的介绍能给大家带来一些帮助,现在在佛山买房房价高是一个问题,买房政策方面的要求也是一个问题,所以大家如果要在佛山买房,佛山的房价与买房政策都是要好好掌握一下的。


佛山天河房价是多少?佛山天河房价未来几年的预测


四、佛山天河房价下跌过万

    近日,佛山天河东圃附近君锦湾、保利康苑等多个新开楼盘相比去年同期报价下调过万元,从2014年开始,只用了两年多的时间天河区楼市均价从两万多直接越过五万。而在今年金九银十遇冷后,多个新开楼盘降价促销,其报价已跌破四万,而这个报价比同地段的新房行业挂牌价还要低一些。

    据业内人士透露,即便降价幅度如此之大,每月的成交量也寥寥无几,很多同事要两三个月才能开出一单,每月只能拿着那份吃不饱也饿不死的底薪,很多人受不了都辞职了。真怀念2016年的时候,每天光是接待顾客就忙得连吃饭的时间都没有,有时候还能挑顾客。

    本次降价促销达到20%,其力度之大是空前的,有想要买房的伙伴可以知道良机。天河区的开发比较早,范边楼盘的楼龄有很多已近超过10年,甚至20年,对比起新楼盘而已,它们报价偏高,配套不足,环境不好,本次报价下调对范边新房行业的冲击不小,对本来已冷淡的二手楼市来说无疑是雪上加霜。

    我们采访了多家中介机构,据他们称。近三个月来,虽然挂牌报价依旧很高,但过半业主开始松动,愿意在报价上做出很大让步,其实存在很大的议价空间。但即便如此,不管是一手房还是新房的成交量还是呈现下跌态势,更多的人还是处于观望的状态。

五、佛山房价大降温?

    虽然,业内表示该房屋10元起拍,很大一部分原因是只可以“买半个房屋”,所蕴含的隐患有关。但也有人表示,这和佛山近期房价大幅下跌有关。

    11月以来,佛山各大媒体纷纷对房价下跌的情况给出了报道。有媒体爆料指出,佛山58大热门板块房价中,下跌的达到17个之多。

    近日,有媒体报道,佛山天河房价下跌过万。佛山天河东圃附近君锦湾、保利康苑等多个新开楼盘相比去年同期报价下调过万元,从2014年开始,只用了两年多的时间天河区楼市均价从两万多直接越过五万。而在今年金九银十遇冷后,多个新开楼盘降价促销,其报价已跌破四万,而这个报价比同地段的新房行业挂牌价还要低一些。

    珠江新苑部分楼盘房价跌破2万。新房降幅达到10%。有中介表示,只有报价够笋,才能成交。


佛山天河房价是多少?佛山天河房价未来几年的预测


六、中介的朋友圈,到处都是减价急售的房源:

    除了报价下跌,成交量也大幅下降。据21世纪经济报道,佛山阳光家缘监控显示,10月佛山一手公寓整体网签共85.11万平米米,环比下跌29%;

    佛山市房地产中介协会数据显示,9月份新增放盘面积与签约面积环比8月份分别减少13.98%和11.03%,环比连续5个月下滑;

    10月,中指院监测的26个重点苑市中,四个一线苑市商品房成交面积环比下降33.44%,其中佛山以57.93%居降幅首位。

    业主心态逐渐松动,新房的议价空间也很大。“本来放盘价是43。

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