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什么是跃式房型?跃式房型怎样装修?跃式房型装修效果怎样?

发布时间:2019-03-19

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一、什么是复式

  复式式公寓是近年来推广的一种新颖公寓建筑形式,一般分为开放式和隐蔽式两种。我们来分别掌握一下。

  1、开放式复式的特点是:有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、厕所、厨房及其他辅助用房,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。

  2、隐蔽式复式是区别与开放式的楼梯隐蔽式复式房型。它由上、下两层房间、室内楼梯、分户墙和露台外墙构成,由于将室内楼梯隐蔽于露台侧面和公共楼梯间的上方,这样就避免了室内楼梯影响房间的使用,也使室内水平交通更加顺畅,提升了,也将有利于室内空间的简洁美观。但是由于挑选性的屏蔽了部分视觉要素,也削弱了复式房型的特性,较为合适面积较小,摆放紧凑的居家方式。


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  二、跃式房型特点及优缺点

  1、特点:。复式式公寓有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、厕所,二层安排卧室、儿童房、厕所等。

  2、优点:每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,格局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提升空间使用效率。

  3、缺点:在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提升空间使用效率。但这类公寓也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

  三、跃式房型设计要点

  1、功能要齐全,分区要明确

  复式和跃层公寓有足够的空间可以分割,按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种须要,同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的须要。功能分区要明确合理,避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区,上层设休息睡眠、读书、收纳等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等,满足不同须要。


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  2、中空设计,凸显尊贵

  一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效结为一体,有利于一楼的采光、通风效果,更有利于家庭人员间的沟通交流,也使室内有了一定的高差,这种立体空间,顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差,设计时要注意体现这种高档感。如在做天花板时对灯具的样式的挑选面更大一些,可以挑选一些豪华的高档灯具,以彰显主人的生活和思想的品位。

  3、突出重点,楼梯画龙点睛

  在装饰档次上,要根据主人的不同需求、不同身份进行设计,突出重点。一般次卧室、儿童房、客厅、餐厅要高档一些,客房、佣房则应简洁一些。

  楼梯是这类公寓装修中的一个点睛之笔,楼梯一般采用钢架结构,玻璃材质,以增添通透性,露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形,是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯,更有现代感。空间也变得更加紧凑,从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或搭配几盆花卉盆景、饲养虫鱼,使空间更富有活力和动感。而在楼梯的颜色上,忌过冷或过热的色调,能有冷暖的自然过渡,往往是与扶栏的颜色相互匹配,相得益彰。

  4、另外,复式的装修开支通常要比面积相同的其它房型高,因此,在室内装饰时要考虑资金预算,在资金允肖的情况下,适当追求一些豪华风格。


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  四、买复式公寓有哪些禁忌?

  1、功能分区要划分明确

  购房者购买复式公寓在进行功能分区的时候应当注意,要按照标准和各类原则进行划分。比如说购房者可以按照主客、干湿的标准进行区分,这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求,也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候,要做到明确合理,相互之间不要出现干扰。

  2、房型的合理性

  购买复式公寓的时候,购房者应当注意它的房型设计是否合理,大部分复式公寓容易出现“为了复式而复式”的缺点,将本就不大的面积强行分配成两个层面,较易造成室内分割过于局促、居住惬意度下降的问题。

  3、注意使用率

  很多复式公寓在的房子面积是比较小的,购房者在购买时须要注意,如果该房子本身面积偏小,再加上还有楼梯的设置,所以真正可使用的面积就会更小。因此,在采购小复式时一定要关注一下小复式房型内的实际使用率,切不可只被新奇的复式空间吸引、反而买到不好用的房型。

  4、小区容积率

  对于购房者来说,买房不仅要看房子的室内情况怎样,还要注意小区的环境,有些小区由于是小复式公寓的设计,而以小房型为主的小区往往具有较高的容积率,高容积率的小区由于人口比较密集,居住惬意度会有所下降,因此,如果复式公寓所在小区也是以小房型为主,建议大家注意一下小区的容积率,这才是保障生活品质的重要指标。

  以上就是关于复式公寓的相关内容,虽然说现在很多年轻人都喜欢追求潮流,在买房时比较倾向于购买复式公寓的房屋,但是小编还是觉得买房应当以合适自己为主,不同的公寓类型有不同的优缺点,只有合适自己的才是最好的。

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