佛山[切换]
无极3装饰在众多的佛山装饰品牌里面是独树一帜的装饰公司排名前十。
须要装饰公司价格,认准装饰公司——无极3装饰 装修咨询热线:020-86851914
首页/ 装修经验 / 装修干货 /小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型

小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型

发布时间:2019-03-20

浏览数:1503 文章出自装饰公司

分享到:
  买房屋对于生活的改善有很重要的作用,不少的家庭在买房屋的时候,对于房子品质比较关心。酒店式住宅看起来比较惬意,而且房型设计比较好,作为家用也是不错的挑选。那么,买酒店式住宅好不好?买酒店式住宅的禁忌?

  一、买酒店式住宅好不好?

  1、买酒店式住宅个人觉得还是很不错的,因为它的优点特别多,一般酒店式住宅都是小房型,设计的时候空间布局较大,尽量利用新型建材,降低剪力墙和玄关墙,尽力让空间通透。有利于居家休息。

  2、酒店式住宅的一大特色就是物业管理按照酒店式来管理,质量高,服务好。一般都是和谐供暖,和谐清运垃圾等方面更加及时有效,而且物业更够提供的服务类型更多,例如家政服务等。

  3、一般来说,酒店式住宅前期的装修、家具等方面都是完成的,只要购买房屋,就可以轻松拎包乔迁。对于工作繁忙的上班族来说,轻松乔迁,免去很多装修等方面的麻烦。

  4、因为房型面积一般来说比较小,房屋总价不会太贵。而且几年来,酒店式住宅受到追捧,越来越多的人挑选购买酒店式住宅,房屋比较保值。


小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型


  二、买酒店式住宅的禁忌?

  1、看清土地使用年限:目前大多数苑市行业中酒店式住宅产品共有两种类型,40-50年产权的商业办公室土地性质和70年产权的普通公寓土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的开支。

  2、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别。影响生活的便利性,购房者在置业前应仔细咨询清楚。

  3、虽然低总价的此类商品在售价上有很大优点,但居住成本通常高于正常公寓。同时这类产品是有风险的,购房者同样要谨慎,不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”,房租受行业影响表现不稳定。


小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型


  三、酒店式住宅合适自住吗?

  酒店式住宅也算合适自住的。

  1、房型。酒店式住宅的房型,从几十平米米到几百平米米不等,可以满足使用者的人性化化需求,在装修上和谐为整装修,提供全套的家居设计和电器。对于不同房型也有不同的艺术,在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时,附属设施还增添了银行、会所、小超市等其他工程。

  2、设计。酒店式住宅工程本身的设计也是人性化化的,不流于一般形式,因为酒店式住宅的顾客群是跨国企业员工、经理、总裁等,它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理,这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑,可以为住客提供豪华、到位的各种服务。


小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型


  3、产权。业主拥有酒店独立产权。通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。

  四、酒店式住宅的优缺点有什么?

  (一)酒店式住宅的优点主要彰显在以下几个方面:

  1、总价低。酒店式住宅一般以小房型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少人受出租回报的吸引,热力追捧。近两年来沿海地区酒店式住宅工程销售一个比一个火爆。

  2、空间分割灵活。由于很多酒店式住宅工程在产品设计时就考虑以工作为主,所以在空间分割上比传统的住宅具有更大的灵活性。建筑设计的创意和项目技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此行业出现了分割自如、大小随意的工程,小到20-30㎡大到一层楼逾1000㎡。因此,这类工程不仅合适小公司,也合适一些中型公司。

  3、良好的生活和商务环境。众多酒店式住宅在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就乔迁”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般住宅有区别的是,酒店式住宅在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通,只要你想得到,基本上酒店管理公司都能办得到。


小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型


  (二)酒店式住宅的缺点主要彰显在以下几个方面:

  1、于酒店式住宅而言,公积金无用,首付需达五成,而普通公寓可用公积金贷款。虽然酒店式住宅房型小,总价低,但如果须要购房的话,公积金不能贷全款只能商业贷款,而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式住宅的初衷,结果就是看似省钱、其实压力更大。

  2、走道采光不足,容易引发安全隐患,普通公寓的房型相对明亮。那些改建的小房型酒店式住宅,由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四范围一圈小房型,形成整个楼面贯通式的平面格局,而这一格局,又常使走道没有自然采光,或采光不足,因此缺乏空间的识别性、方位感。


小房型酒店式住宅装修,年轻人最爱的户型


  以上就是关于小房型酒店式住宅的内容,更多精彩内容请继续关注我们。
你有哪些问题想问屋主夫妻呢? 快给我们留言吧

免费量房做方案

怡妈给你最贴心的服务
立即预约

在线预约
申请后快速响应

上门量房
现场交流咨询掌握

获得完整方案
把握你满意为止

相关问答

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计?

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计? 查看详情

【装修步骤】装修要多久?二手房装修工期要多久?

“你家庭装修修工期多久?”大多数业主拿到二手房钥匙之后,都迫不及待乔迁,这种心情小编特别理解 查看详情

二手房装修禁忌:全包装修合同有哪些不同?

二手房装修很多人不再找装修游击队来帮忙装修,而是找装饰公司装修,找装饰公司就会涉及到签订装修合同保证双方的权益。 查看详情

【家居风水】家居风水植物有什么?风水植物布置有哪些考究吗?

按照现代科学理论,绿植本身是一个丰富的能量场,不同的风水植物有不同的属性,风水植物布置是否合理,会直接或间接影响到每一位业主的身心健康和事业前程 查看详情

【装修步骤】厨房天花板有必要做吗?怎么做比较好?

天花板可以说是家庭装修市场的奢华品,是肖多家庭提高空间品味,凸显生活质感的一种手段。人们大概把天花板当作档次的象征,简直就跟做防漏、改水电一样是必需品。 查看详情
样板推荐
装修问答

小房型没餐厅怎么办?3招教你挤出就...

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也...

78平米的1房2厅装修样板赏析

88平米的简约风格室内装饰,2房2...

立即预约

立即预约

微信搜索 “无极3装饰” 或扫一扫
关注我们

文章特荐

1

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也不用顾虑儿童房!

2

祈福新村78平米米的装修改造,现代简约风点亮生活

3

水墨感陶瓷装修顶级效果图

4

110平方宜家庭装修修风格效果图欣赏,可借鉴装修哦

5

140平性冷淡简约风格装修,尽显低调轻奢

6

2口之家小区套房翻新之路

7

120平要光线不够,要怎么翻新成光线亮空间大的房屋?

8

三房两厅干净装修风格,Tiffany蓝居然可以这么好看!

我要上门

预约后我们将在24小时内与您联系
,向您掌握装修需求

预约免费验房服务

预约后我们将在24小时内与您联系,
向您掌握装修需求

姓名:

联系方式:

立即预约

我要看更多现代简约风格样板

姓名:

联系方式:


立即预约

装修计算器今天已有1617位业主获得了装修预算

所在苑市:

房子面积:

房子房型:

手机号码:

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

开始 计算
您家的装修预算55424
  • 材料费:75720
  • 人工费:52404
  • 设计费:9717
  • 质检费:4985
x