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山水华庭三期,介绍山水华庭介绍

发布时间:2019-03-26

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  一、 山水华庭地处武汉市东湖高新技术开发区,民族大道南湖南路交叉处,位于中国光谷中心。近邻中南财经政法大学、中南民族大学、武汉科技学院、华师一附中。山水华庭小区业主共计904户,总面积133669㎡,共分为一、二、三期,一期叫山水华庭,二期、三期叫云顶居。一期2003年乔迁,二期2006年乔迁,三期在2008年12月19日交房。

  山水华庭三期

  山水华庭三期规划以湾和亲水小高层为主,面积控制在67-145平方,其中更包括90平方以下一房,两房,和100平方左右小三房,都是符合目前苑市精英所需的雅致房型。多层、高层低高按照南北分布。三期独有三重水岸风景,外有两条自然水系相围,内有一条中央水轴。

  二、山水华庭三期的分布

  1、多层、高层低高按照南北分布。

  2、山水华庭三期楼栋间距大,低密度小区,小区生活配套较为成熟。近都市、亲山水,宜居指数天生优越。房型大多较为方正,两厅各带南北露台显得通透,客厅次卧朝南设计,采光良好。

  3、山水华庭三期小区内外环境形成强烈反差,社区内比较安静统一,社区外来往项目车辆很多,灰尘较大。范边流动人口居住比较多,居住环境相对繁琐。


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  三、范边交通

  范边地铁:1号线 - 苏州乐园;

  公交线路:6、30、312、31、300、406、302、622、33、35

  四、范边配套

  教育:外国语学校、新区一中、瑞华双语学校、石苑小学、江苏省苏州实验中学

  医院:苏州大学附属第二医院、明基医院、苏州口腔医院新区口腔门诊部、苏州御湾保健中心

  银行:中国农业银行、中国创造银行、中国工商银行

  其他:苏州亚致精品酒店、香格里拉大酒店、蜀湘阁、名苑万豪酒店中餐厅,麦德龙、绿宝广场、易初莲花、乐购、万达万家,

  五、交通搭配

  山水华庭三期位居苏州新区南板块——西临主干道长江路,东连主干道塔园路,依托便捷交通网络可迅速抵达狮山路繁华中心。南面一墙之隔即是苏州科技大学天平学院,优越的自然背景和浓郁的学府氛围相得益彰。三期规划以全能生活为重点,建有社区幼儿园、室外篮球场,而社区专属商业街——山水新天地已有商家开业运营,生活氛围愈加成熟。公交30路、312路、31路、300路、406路、302路、622路、33路、35路等到瑞华双语学校下。


山水华庭三期,介绍山水华庭介绍


  六、工程介绍

  山水华庭三期规划以湾和亲水小高层为主,面积控制在67-145平方,其中更包括90平方以下一房,两房,和100平方左右小三房,都是符合苑市精英所需的雅致房型。三期规划以全能生活为重点,建有社区幼儿园、室外篮球场,而社区专属商业街——山水新天地也已有首批商家开业,生活氛围愈加成熟。,三期独有三重水岸风景,外有两条自然水系相围,内有一条中央水轴。四范群山环抱,东依横山、远观天平山、灵岩山、上方山。

  六、楼盘简介编辑小区内有:4+1,6+1湾小别墅,多层,小高层,房型多余四十多种,底层配有收纳室,次卧户户朝南,园林式风格,市政配套齐全。山水华庭小区业主委员会于2008年3月1日成立,同时通过了《业主公约》和《业主大会议事规则》,现任业主委员会主任梁俊华,副主任桂新华,执行委员夏雨。2008年3月26日,山水华庭业主委员会由武汉市江夏区房产管理局备案。

  2008年10月28日,取得中国人民共和国组织机构代码证,代码证号67914106-0。2009年3月13日,山水华庭小区正式划归东湖新技术开发区和谐管理。业主委员会成立一年多以来,主要做了四个方面的工作:建立工作制度;清理资产;理顺物业服务与业主的关系;协调解决业主生活中存在的具体问题。这些包括山水华庭小区业委会的备案、签订物业服务合同、移交小区资料、选定业委会临时办公地点、建立日常工作制度、解决地下室改餐馆纠纷、处置被盗业主向物业公司的索赔、取消物业公司代购电和燃气服务费、协调二期通往三期道路由阶梯改成坡道、协调解决业主房子漏水、协调一期10栋电梯修理、增补业委会委员、与政府协调业主户口的申办、处置业主投诉、推选业主代表、召开首届业主代表会议及第二届业主大会、三期业主的授权、物业服务满意度调查、招标选聘物业公司、制止开发创造单位非法出售地下室、处置旧物业公司非法停电及非法抽取小高层电梯电路主板、与政府协调新旧物业公司的交替,等等。

  2009年8月,武汉市山水华庭业主委员会在中南民族大学主持召开了“业主委员会制度的理论与实践”研讨会,来自全国的业主委员会主任、学者、律师等40余人参加了会议。2010年1月7日,武汉市山水华庭业主委员会支持业主,依法解决小区的矛盾和冲突。2010年1月23日,武汉市山水华庭业主委员会在武汉五月花大酒店召开了“业主委员会的运行和发展”学术研讨会,来自全国的专家学者、政府主管部门工作人员、业主委员会、律师等50余人参加了会议。

  2009年3月-2010年8月,山水华庭业委会因为理顺物业服务关系及维护公共权益,遭受各种攻击,相关当事人已经向人民法院提起诉讼,损害小区公共利益的行径相继受到法律制裁。保障物权,尊重人权,是中国社会主义创造的重大进步。业主委员会制度在中国仍属于初创阶段,肖多工作还须要摸索,武汉市山水华庭业主委员会愿意与国内同行携手合作,共同创造统一浪漫公馆。七、湖南长沙“山水华庭”公寓小区工程是由长沙盈丰兆业房地产有限公司开发创造的、并作为宁乡县委、县政府的重大招商引资工程,已被列入"宁乡县十大创造项目"之一。该工程位于县苑新区和老苑区的结合部,占地面积约133亩。


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  该工程北临二环路,投资达1.5亿元的湖南省重点中学---宁乡县一中及拟投资1.0亿元即将开工创造的县政府大楼正对其北,南临一环路,该工程已是成型的新苑区,规划合理,人气鼎旺;东临宁乡大道。该工程地理位置优越,位于县苑新区中心,交通便利,酒店、学校、医院、商场、政府机关、经济开发区遍布其左右,范边文化底蕴、商业氛围浓厚,是一理想的投资置业、生活家居的风水宝地。“山水华庭”公寓区立项批复时间:2003年7月9日,批准机关:宁乡县发展计划和物价局设计单位:浙江省南方建筑勘察设计院施工单位:浙江省海纳建筑总公司监工单位:浙江省腾飞

  八、湖南衡阳编辑山水华庭三期坐拥全区珍藏版位,可谓大苑收官之作。东连塔园路,地段更优越,往来新区或市区都更方便。三期独有三重水岸风景,外有两条自然水系相围,内有一条中央,水轴,加之东面紧邻横山,依山傍水,风光盖世!不仅地段环境兼有苑市和自然的平衡之美,在产品质量上,三期更有颠峰之作的高度与气质!三期规划以湾和亲水小高层为主,面积控制在67-145平方,其中更包括90平方以下一房,两房,和100平方左右小三房,三期规划以全能生活为重点,建有社区幼儿园、室外篮球场,而社区专属商业街——山水新天地也已有首批商家开业,生活氛围愈加成熟。山水华庭近都市、亲山水,宜居指数天生优越。社区两面亲河,四范群山环抱——东依横山、远观天平山、灵岩山、上方山,规划中的附二医院近在咫尺,湘江百货、步步高等多个商业区环绕左右,轻轨就近而立,生活在这里很自然、很悠闲。公交路线:K28、K39、K81、101、1、K1、19路等公交线

  九、楼盘信息编辑楼盘名称: 山水华庭豪华公寓小区所在区域: 长沙 -> 宁乡县工程地址: 宁乡县玉潭镇一环路二手房类型: 公寓开发商: 长沙盈丰兆业房地产有限公司售 楼 处: 宁乡一环路楼层信息: 54栋。建筑密度:25.3%装修状况: 毛坯交通状况: 1路、2路、5路、10路、11路、18路占地面积: 88666.0平米米绿 化 率: [ 关于绿化率 ] 41 %容 积 率: [ 关于容积率 ]1.4总建筑面积: 123939.0平米米

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