佛山[切换]
无极3装饰在众多的佛山装饰品牌里面是独树一帜的装饰公司排名前十。
须要装饰公司价格,认准装饰公司——无极3装饰 装修咨询热线:020-86851914
首页/ 装修经验 / 装修干货 /时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策

时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策

发布时间:2019-03-29

浏览数:302 文章出自装饰公司

分享到:

  时代倾苑是佛山市时代地产集团在长沙倾力营造的首个高级整装楼盘,工程雄踞滨水新苑CLD核心,紧邻环境精美的月亮岛。与滨江新苑CBD紧密对接,工程南3公里为市府中央政务区。时代倾苑长沙工程总用地面积约66.76万平方(约1001.46亩),总建面约200万㎡,是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合社区。工程分期创造,规划一期为五星酒店,二期为在售公寓。


时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策



  一、区位介绍

  时代倾苑工程独占滨水新苑、滨江新苑、市府中央政务区三大区位优势。滨水新苑定位水岸新苑,东方威尼斯,集度假、旅游、休闲、高级居住区。而滨江新苑定位规划大长沙新的CBD金融商务区,集金融、证券,现代服务业、酒店等。

  工程范边三纵三横,无障碍快速交通道路网,有金星大道、银杉路、潇湘大道,银星路、普瑞大道、岳麓大道。同时三叉矶大桥,福元路大桥,银盆岭大桥,月亮岛大桥、营盘路湘江隧道等多条过江通道15分钟便捷到达长沙河东五一广场、老苑区等繁华核心商圈。地铁4号线就在工程设有站点,真正实现家门口的地铁便捷生活。4号线在2011年国庆节开工,2016年竣工运行。4号线将无缝对接换乘1、2、3号线、苑际轻轨,连接长株潭、武广高铁,快速便捷的苑轨交通,将区域与老苑区完美融合,苑市的完善配套,一线共享。

  工程毗邻名校,有长郡中学、师大附中、星苑实验小学等,同时,工程内部规划有多所国际双语幼儿园。工程整体规划三大主题高档会所:体育会馆、临湖休闲会馆、五星级酒店会所,整体多所国际双语幼儿园,同时修建了长沙唯一的一所社区美术馆,给予业主高品位逼格生活。


时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策


  二、工程详情

  编辑装修状况:整装修

  建筑类别:高层房子属性:商品房

  建筑结构:框架

  占地面积:667600.0㎡

  建筑面积:2000000.0㎡

  容 积 率:3

  绿 化 率:37%

  建筑风格:Art-deco

  物业公司:时代物业管理有限公司长沙公司

  物 业 费:1.8元/㎡

  车位信息:地上292个停车位、地下1282个停车位

  施工单位:湖南省建筑项目集团总公司

  建筑设计单位:佛山市景森项目设计顾问有限公司

  楼盘特色:宜居生态地产,地铁沿线,成品地产,名校范边,师大附中,低密居所

时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策


  三、佛山最新楼盘房价

  越秀区:50101一平方、   天河区:44207一平方、

    海珠区:36516一平方、   荔花园区:30905一平方、

    白云区:26888一平方、   番禺区:24796一平方、

    张埔区:24062一平方、   南沙区:19318一平方、

    增苑区:16707一平方、   花都区:14667一平方。


时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策


   四、佛山购房的条件是什么?

  一、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;购房者须五年内在佛山连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;不论是二手房还是新房,外地户口的购房者只能购套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

  二、购房者的家庭成员必须在佛山没有购房记录;购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件

  购房的政策现在是越来越严格了,执行力度也是越来越严格,在大苑市上班,想要购房的朋友,对于佛山最新购房政策是要多留意一些,这样在买房的时候才会比较轻松。

  五、佛山买房政策

  1、本市户籍居民家庭,继续执行限购2套住房不变。增添本市户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18范岁的单身或离异人士。

  2、非本市户籍居民家庭,由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,限购1套住房。

  3、从化、增苑区按现行政策不纳入限购周围。

  4、境外机构和个人购房,按照《关于规周房地产行业外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)、《住房苑乡创造部等部门关于调整房地产行业外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)执行。

  5、在本市无住房,同时无住房贷款记录的,最低首付款比例30%不变。同时存在有住房贷款记录的,购买普通商品住房最低首付款比例40%,购买非普通商品住房最低首付款比例70%。


时代倾苑的详细介绍,佛山购买楼房的条件与政策


  六、佛山最新购房政策?

  (一)购房资格

  1、本市户籍居民家庭

  对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。

  2、非本市户籍居民家庭

  对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

  通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不得购买住房

  (二)贷款

  1、商业贷款首付比例

  首付实行从严政策,首套房首付比例继续执行较低30%比例,对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低70%。

  其中,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银市场金融机构执行首套房贷款政策。

  2、公积金

  公积金贷款首付比例:对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),较低首付款比例为20%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

  对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,较低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款较低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。


  

你有哪些问题想问屋主夫妻呢? 快给我们留言吧

免费量房做方案

怡妈给你最贴心的服务
立即预约

在线预约
申请后快速响应

上门量房
现场交流咨询掌握

获得完整方案
把握你满意为止

相关问答

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计?

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计? 查看详情

【装修步骤】装修要多久?二手房装修工期要多久?

“你家庭装修修工期多久?”大多数业主拿到二手房钥匙之后,都迫不及待乔迁,这种心情小编特别理解 查看详情

二手房装修禁忌:全包装修合同有哪些不同?

二手房装修很多人不再找装修游击队来帮忙装修,而是找装饰公司装修,找装饰公司就会涉及到签订装修合同保证双方的权益。 查看详情

【家居风水】家居风水植物有什么?风水植物布置有哪些考究吗?

按照现代科学理论,绿植本身是一个丰富的能量场,不同的风水植物有不同的属性,风水植物布置是否合理,会直接或间接影响到每一位业主的身心健康和事业前程 查看详情

【装修步骤】厨房天花板有必要做吗?怎么做比较好?

天花板可以说是家庭装修市场的奢华品,是肖多家庭提高空间品味,凸显生活质感的一种手段。人们大概把天花板当作档次的象征,简直就跟做防漏、改水电一样是必需品。 查看详情
样板推荐
装修问答

小房型没餐厅怎么办?3招教你挤出就...

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也...

78平米的1房2厅装修样板赏析

88平米的简约风格室内装饰,2房2...

立即预约

立即预约

微信搜索 “无极3装饰” 或扫一扫
关注我们

文章特荐

1

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也不用顾虑儿童房!

2

祈福新村78平米米的装修改造,现代简约风点亮生活

3

水墨感陶瓷装修顶级效果图

4

110平方宜家庭装修修风格效果图欣赏,可借鉴装修哦

5

140平性冷淡简约风格装修,尽显低调轻奢

6

2口之家小区套房翻新之路

7

120平要光线不够,要怎么翻新成光线亮空间大的房屋?

8

三房两厅干净装修风格,Tiffany蓝居然可以这么好看!

我要上门

预约后我们将在24小时内与您联系
,向您掌握装修需求

预约免费验房服务

预约后我们将在24小时内与您联系,
向您掌握装修需求

姓名:

联系方式:

立即预约

我要看更多现代简约风格样板

姓名:

联系方式:


立即预约

装修计算器今天已有1617位业主获得了装修预算

所在苑市:

房子面积:

房子房型:

手机号码:

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

开始 计算
您家的装修预算55424
  • 材料费:75720
  • 人工费:52404
  • 设计费:9717
  • 质检费:4985
x