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佛山旧房装修多少钱?旧房屋装修有哪些妙招以及禁忌?

发布时间:2019-03-30

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  一、佛山旧房翻新装修多少钱:

  1、老房改造的开支肯定是要比二手房装修要贵一些,因为老房装修前,要看墙体的破损程度怎样再来定价,其中人工费的开支在15-60元/平米米。

  2、如果挑选游击队的话,报价上要省钱很多,但是在包工包料上就没法确定了,因此在老房装修时,还是要选着可靠的装饰公司,或者自己动手装修。

  3、老房改造主要是对门窗、墙体的硅藻泥的滚涂、电气线路、厕所器具、厨房、家具等换新,工人的开支在每平米米180元左右,材料费报价在300-500元左右每平米米,最终的报价还是按照室内面积计算。

  4、其他购买来组装的,可以根据品牌来决定报价。


佛山旧房装修多少钱?旧房屋装修有哪些妙招以及禁忌?



  二、旧房屋装修流程:

  1、旧房屋装修流程———主体拆掉

  在翻新时,要先进行主体拆掉,其中包括对墙体、地面、门窗、水路、电路的拆掉,并且要将拆改后的垃圾及时清理,让室内保持清新、整洁。

  2、旧房屋装修流程———结构优化

  一般旧房屋的结构都不太好,所以在拆改时要进行结构优化,比如:可以将厨房做成开放式厨房,将厕所的蹲式蹲便器改成坐式蹲便器。但是在优化时,不可拆剪力墙,以免留下安全隐患。

  3、旧房屋装修流程———隐藏项目

  隐藏项目是家庭装修时最容易出问题的一个工程,所以在做隐藏项目时,要先检查天花板内的供水、冰箱、管道、线路等设备是否做了密闭试验。电器绝缘、电阻测试是否符合要求,燃材料是否做了做防火处置等。

  4、旧房屋装修流程———水路优化

  水路翻新是老房改造最重要的工程之一,因此,要对水路进行优化,但是在优化之前,业主要先检查老房上、下水路是否有锈蚀、老化等现象。若有的话,最好更换新的PPR管,等水路翻新完后再进行闭水实验。

  5、旧房屋装修流程———电路优化

  电路翻新也是旧房翻新的重点工程之一。据掌握,一般旧房电路使用的都是铝线,而铝线不但容易老化,而且导热性很差,很容易发热导致火灾发生。因此,在电路优化时,要将铝线换成2.5mm的铜线,这样才比较安全。

  6、旧房屋装修流程———墙体、地面优化

  在进行墙体、地面优化时,要先对房子进行勘察,看看地面、吊顶是否平整,有裂纹,是否有脱落、起沙等现象。若有出现以上几种情况的话,那最好将墙体和地面铲除,然后用水泥砂浆做基础处置,再批刮耐水腻子,然后做优化处置。

佛山旧房装修多少钱?旧房屋装修有哪些妙招以及禁忌?


  三、佛山旧房装修怎样挑选材料?

  (1)墙体装饰材料的挑选。家居墙体装饰尽量不要大面积使用木制板材装饰,可将原墙体抹平后刷水性涂料,也可选用新一代无污染PVC天然型墙贴,甚至采用绿色织物,如棉、麻、丝绸等作为基材的绿色墙贴。

  (2)地面材料的挑选。地面材料的挑选面较广,如地砖、绿色石材、复合地板、地垫等。地砖一般没有污染,如大面积采用绿色石材,应选用攻略收合格、不含放射性元素的板材。选用木地板或化纤地垫前,应仔细查看相应的产品说明。目前复合地板的种类很多,就其本身来讲,原木复合地板是不含有害物质的,而品质伪劣的木地板可能包含有害物质。


  四、佛山旧房翻新装修怎样便宜:

  1.地面处置:如果旧房的时间不长,水电使用没有问题,可以不改造水电,地面的陶瓷如果没有出现空鼓、起皮等情况,可以将陶瓷进行抛光打磨处置,如果是原木复合地板和原木木地板,如果房屋本身层高足够,可以直接在原来的地板上重新铺一层,这样就省去了拆掉的开支。

  2.墙体处置:旧房屋的墙体都比较旧,我们仔细观察一下,如果墙体没有出现起泡、脱落等情况,基层比较好,可以直接将原来的墙贴拆除换上新的墙贴(墙贴可以自己动手拆)刷上新的硅藻泥。

  3.门窗处置:旧房屋的门窗都是用了好久了,如果门窗没有问题,比如不隔音、生锈、变形等。我们可以先把门窗清洁清新,用家具漆重新粉刷上色,效果也是特别好的!

  4.家具处置:旧房屋很多家具都须要更换处置,我们可以把太旧的家具卖给收二手收破烂的,也能赚回一些钱,如果是餐桌椅、电视柜、衣帽间这些原木家具,如果品质完好,我们可以洗清新用家具漆重新上色,立马旧变新!


佛山旧房装修多少钱?旧房屋装修有哪些妙招以及禁忌?

  五、旧房装修的窍门?

  (1)基础项目和预算

  老屋装修项目特别繁琐,须要综合考虑屋况与承载量,才能进行改造规划。而老屋翻新预算和新家比较,更有着天差地别。主要是因为老屋项目工程多,基础项目无法节省,视其屋况和装修工程,一坪预算约五到十万不等。

  (2)拆墙和漏水

  改造过程建议少敲墙,除了因为打墙会增添开支与项目量,拆掉墙体也须要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外,旧房装修还须要全面检视漏水问题,一旦有发现漏水,一定要优先处置、彻底解决。

佛山旧房装修多少钱?旧房屋装修有哪些妙招以及禁忌?


  (3)布局变换过大

  通常旧房装修会依照现况重新规划布局,但建议布局变化不要过大,尤其是卫浴、厨房,如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度,如果排水管线没处置好,很容易造成漏水问题。

  (4)水电线路汰旧换新

  电线类如电线、电话线、讯号线,在重新装修要重新配管与整理,同时也预先规划位置隐蔽起来,兼顾美观与安全。旧房屋水管经过多年使用也已老化,最好趁着翻修汰换,延长使用寿命。

  (5)供电问题要注意

  现代家庭用电量增添,而旧房屋塬本的线路可能无法满足需求,为了安全起见,用电搭配要能满足家电需求的量,以免发生危险。

  (6)吊顶和地板

  装修完成的空间简洁美观,其实杂乱的线路都藏进了吊顶,旧房装修翻修时不妨仔细思考须要的用电设备,预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外,若想规划和室,还可以架高地板,增添收纳空间。


佛山旧房装修多少钱?旧房屋装修有哪些妙招以及禁忌?



  六、旧房屋装修翻新,不同于二手房,须要注意很多:

  1、不要乱砸房子结构,很多房型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且旧房屋很多都是砖混结构的,墙面翻新的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉剪力墙,那么这将会使墙面构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

  2、如果大家购买的老房屋是刚使用过几年的,就没有必要把所有的工程都拆了重新做了。而对于那种品质完好的,家具只是表面有些曾旧的,那么可以在家具外面涂刷墙漆,或者进行改造就可以了。

  3、墙顶地面、门窗、水电翻新,这三项翻新工作对于房子品质可是起着至关重要的作用,所以在三方面进行翻新的时候一定要找专业的施工人员进行施工。在进行这三样翻新的时候,一定要对房子进行实地勘察,墙体裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,另外在门窗翻新方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆除重做了。因为水电翻新是很重要的,所以在翻新之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多老房屋都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是须要重新翻新的。

  4、避免做大天花板,我国现行的公寓标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大天花板,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增添,不过在条件允肖的情况下,还是可以做一些中空的小天花板,效果还是很好的哦。

  5、不要把露台当厨房用,这样虽然增添了使用面积,但是会增添下水道泄露的风险,容易给今后造成麻烦的。还有就是不管怎样对老房进行翻新,业主们一定不要破坏房子的承重结构,不然容易使整个房子陷入危险中哦。

  6、老房翻新比二手房装修还要繁琐,建议发布装修招标信息,让专业的装饰公司为您设计和服务!

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