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先给钱还是先装修、装修给钱步骤、“先装修后付款”的方式

发布时间:2019-03-30

浏览数:424 文章出自装饰公司

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  装修时装修开支的支付方式,不只是业主们最关心的问题,也是装饰公司着重在意的问题。毕竟开支是影响装修品质的关键,也是装饰公司工作的动力。合理的划分好付款的比例,也防止装修时候出现不必要的金钱纠纷。只是房子装修一般先付多少钱呢?一般房子装修付款方式又有什么呢?不妨往下看一看!

  一、先给钱还是先装修

  劳动合同法里没有明确的规定,这个要双方协商。一般是进场后付30%备料款,然后按进度付款。比如干到50%就付50%的款项,最后付至90%后就不付了,最后检验完成后一次付清,或付至95%,留下5%质保金,一年后品质没有问题再付清。


先给钱还是先装修、装修给钱步骤、“先装修后付款”的方式


  二、装修给钱步骤

  1、装修预付款

  由于家装项目量相对而言于公共建筑装修项目量小,加之一般顾客在家装开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装饰公司签订了正式装修合同以后,预付给装饰公司大约项目款的30%作为项目起动资金是较为合理的,这样才可以确保装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。

  2、中期进度款

  随着项目进度推移,顾客应当怎样反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(免漆板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。顾客观察到自己居室内的基层项目量已经基层项目量已经基本完成并检验后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付项目款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

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  3、竣工尾款

  中期进度款付完以后,应待到项目基本完成再支付10的项目款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把项目尾收好的作用。

  4、修理确保金

  项目竣工并将现场清理清新后,顾客须保留项目总额的5作为品质确保金,半年后支付,其余项目尾款在竣工检验完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装饰公司。

  提醒你,在项目竣工后故意拖欠项目尾款,以为这样可以令装饰公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装饰公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以如果对竣工检验中存在的明显问题要令装饰公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,应当报着协商解决的态度与装饰公司达面共识。


先给钱还是先装修、装修给钱步骤、“先装修后付款”的方式

  三、“先装修后付款”的方式的好处

  1、虽然“先装修后付款”是建立在刨除辅料费、设计费、装修管理费和工费的基础上的,但对消费者来说,在最容易出现状况的装修中期至尾期这段时间内,手中握着的钱如果比以前多了20%,那么设计师和工人就会更认真、更重视、更负责,家庭装饰公司解决问题和过失的效率会更高,服务的过程也更细致和到位,这些可以说是新付款方式能解决的最实质的问题。

  2、从以往55%、40%和5%的分期付款比例到55%、20%和25%,在新付款方式中,基础项目装修款的支付比例有了较大变化。原本家庭装饰公司只有5%的尾款在消费者手中,而现在却有25%的尾款了解在业主手中,这也意味着消费者在装修上的话语权得到了升级。

  四、一般装修会缴纳的三项开支

  1、装修押金(用于确保在装修施工过程中,对装修工人行为的一种约束;是物业公司针对装饰公司来收取的,不过一般装饰公司不愿意承担这份开支,会让业主承担,具体问题须要业主同装饰公司交流;装修完毕后,施工方没有违规行为,物业公司会如数退还)

  2、装修管理费(按照每平方若干元进行收取,装修结束后不会退还)

  3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的开支,装修垃圾一般是和生活垃圾分开处置的,所以须要单独缴纳装修垃圾清运费)另外,为了便于管理,物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证,也会收取工本费和押金,具体情况会根据当地的小区物业定。

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