佛山[切换]
无极3装饰在众多的佛山装饰品牌里面是独树一帜的装饰公司排名前十。
须要装饰公司价格,认准装饰公司——无极3装饰 装修咨询热线:020-86851914
首页/ 装修经验 / 装修干货 /芳村新房以及芳村新房装修禁忌

芳村新房以及芳村新房装修禁忌

发布时间:2019-04-02

浏览数:289 文章出自装饰公司

分享到:

一、芳村

  1、芳村(Fangcun )在佛山市荔花园区,珠江西岸,北、东面临珠江(南航道),与白云区石井镇、荔花园区西关、海珠区隔江相望;南靠珠江(广州水道),与番禺区大石镇、南海区桂苑平洲相邻;西与南海盐步、张岐接壤。总面积46.2平米千米。总人口19万人(2003年)。2005年4月,国务院批准佛山市行政区划调整方案:撤销芳村区,将其行政区域划归荔花园区管辖,芳村原称"荒村"。明末清初,遍植花果,四野芬芳,遂谐音改名芳村。

  2、芳村地区街道2004年,芳村区辖9个街道。

  白鹤洞街道:辖 鹤洞、鹤建里、观鹤一、观鹤二、山顶、金光、金达、鹤平、鹤翔9个社区;广船家委会。冲口街道:辖 鹤松、沙涌、高雅城、杏花、联合围、兄弟园、聚龙、杨涌、坑口、汇兴10个社区。

  花地街道:辖 明心路、陆居路、民治、新隆沙、怡芳城、小策、大策、中市8个社区。石围塘街道:辖 山村、山溪、杉栏、如意、南塘、秀水、塞坝口、万盛、桥东、滘口、芳雅城、逸彩、岭南13个社区。

  茶滘街道:辖 茶滘新村、合兴城、汾水、花城、永安、芬芳、金兰、葵蓬、红棉、茶滘、乐怡居11个社区。东?amp;#93;街道:辖 芳村湾、芳园、康乃馨、东鹏、东?amp;#93;、西塱6个社区。

  海龙街道:辖 增滘、海北、龙溪3个社区。东沙街道:辖 金宇、东塱、南漖;、沙洛4个社区。中南街道:辖 海中、海南2个社区。2005年4月28日,撤销佛山市芳村区,将原芳村区的行政区域划归荔花园区管辖。

  芳村交通芳村地处珠江西岸,北部由珠江大桥、珠江隧道与荔花园区的西关地区相连,东部由鹤洞大桥与海珠区相连,南部由东沙大桥与番禺区相接。

  芳村大道、花地大道横贯芳村南北,龙溪大道、鹤洞路连灌芳村东西。地铁一号线在芳村有芳村、花地花园、坑口、西朗四个站,地铁五号线在芳村有滘口站、地铁广佛线有沙涌、鹤洞、西朗、菊树、龙溪五个站。芳村的滘口客运站和芳村客运站是佛山市重要的客运枢纽,班车主要发往粤西、广西等地。

芳村新房以及芳村新房装修禁忌

  二、芳村新房好不好

  1、佛山芳村新房是很不错的,房价走势比二手房稳定,报价还比二手房低,是特别值得采购的。另外,芳村新房范围的经济发展也要比二手房更好一点,所以房价走势是很稳定的,还有芳村在售的新房,都是通过品质检测的,要是购买新房话,可以挑选位于地铁1号线芳村站附近的明心路大院,现在每平方的报价在17000元左右,是在线在售房源里面,人气比较高的一个了。

  2、芳村的新房品质都是好的,档次有高有低呢,我推荐几个不错的新房给你:荔港南花园 荔花园-南岸-南岸路67号,正在出售75平方的房屋,报价是38400元每平方,总价是288万元人民币;西门口广场 荔花园-曾家祠-惠州七路56号,正在出售103平方的房屋,报价是59223元每平方,总价是610万元人民币;珠光御景壹号 荔花园-张沙-张沙大道15-17号,正在出售115平方的房屋,报价是60764元每平方。

  3、荔花园芳村新房还是很不错的呢,报价也不省钱的呢,据我个人在安居客网站上掌握到, 目前房价平均在28551元左右,其实现在芳村人口基数还是比较多的呢,尤其随着现在二胎政策的影响,未来很多开发商肯定还会建造更大的房屋呢,未来房价上涨的可能性是比较大的呢,你要是想要在芳村买房的话,建议还是得趁早呢,强烈推荐恒荔花园畔,朝向是特别好的呢,每天太阳升起都能够照亮整个房间呢,采光性是很不错的呢。

  4、佛山荔花园芳村新房还是特别不错的,这边新房的平均报价差不多是32063元/平方,从去年开始这边的房价一直呈现着上涨的趋势,现在这边的经济发展还是特别不错的,在这边买房的人也比较多,未来房价还是有上涨空间的。如果你想在这边买房的话,还是特别不错的挑选,这边在售的新房比较多,要是购买的话,你可以根据自己的须要来挑选适合的房源。

  5、佛山荔花园芳村这边的新房还是很不错的,目前佛山荔花园芳村的新房平均报价大概是24030块钱左右,未来应当还是有一定的升值空间的。目前佛山荔花园芳村这边的新房房源也是特别多的,比如说在芳村这边有一个小区叫做东鹏湾三期,目前这边就有大量的新房,在对外出售平均报价大概是31100块钱左右。或者大家也可以去看一下金龙城,目前这边的新房均价大概是12800块钱左右。

  6、佛山荔花园芳村是有不少好的新房呢,我觉得佛山珠江鹅潭花园小区就很不错呢,现在小区房价均价每平米46515元,房价还是比较贵的呢,很多人都无法承受这个房价的呢。不过近期,珠江鹅潭花园小区的房价是下跌的呢,房价与上个月相比,下跌了3.61%,也就是说,房价下跌了1750元呢,房价还是省钱了不少的呢,如果你现在买入的话,还是比较划的呢。

  7、芳村是位于佛山市荔花园区的,目前芳村新房的房屋均价还是蛮贵的呢,我查看了一下,现在芳村房屋的均价每平方差不多是28581元,要比十一月份的28525元上涨了0.2%,关键要比去年同期的时候上涨了16.28%,这个涨幅还是挺明显的呢。

  8、芳村新房小区有很多呢,当然不是每个新房小区的品质都很好的,要想购买好一点的新房,那建议你可以挑选开发商知名度高一点的。

  9、芳村新房现在的平均售价在28536元每平方左右,相比于上个月来说这里的房价增长了0.04%,现在这里的房价还是有很大的升值空间的,可以挑选购买哦。比如说逸合中心,这个楼盘的位置在浣花路109号,这个是二手房房源,现在的平均售价在38462元每平方左右,还是很值得买的。壹苑广场也是很不错的,地段比较好,而且旁边也有地铁,很方便。

  10、芳村新房个人感觉还是特别不错的,因为个人感觉未来芳村新房的升值空间非常大,因为现在房村那边发展的经济非常快,因为市政府对外招商引资的政策,很多外地人在房村进行投资,相信用不了多久,房村会形成一片小的商业中心,从而带动范边的房价上涨。

  在房村购买新房的时候,一定要查看房东的身份证是否和房产证上的名字一致,避免有二房东的存在。

  11、芳村是属于佛山荔花园区的,佛山芳村的很多新房地理位置是特别不错的,例如:在佛山荔花园区芳村芳和街2号的芳和湾,房价平均在16806元每平方,芳和湾的设施创造的特别不错,并且芳和湾的物业品质一直在不断的提高,现在新房网站上还有很多佛山芳村的房源信息,个人是极力推荐购买的。并且现在佛山芳村的发展趋势是特别好的,以后芳村的房价肯定会持续上涨。

  12、芳村位于佛山市荔花园区,从地段上来讲的话芳村的新房超值只能够说是一般,毕竟荔花园区当地的经济发展创造还是较为落后的。不过再加上新房的房价来考虑的话,芳村新房的超值就特别高了,尤其是对于刚需购房者来讲。毕竟当下芳村的新房房价不过是在30000元一平的报价,对于佛山市而言还是相当省钱的,况且值得一提的是从房价走势图上来看的话,芳村的新房可还是处于在下降的趋势当中。

  13、佛山芳村新房房价,现在每平米米28400元左右,佛山芳村的新房也是相当不错的,像芳和湾的新房就相当不错,房价现在每平米米16800元左右,房价也不贵,楼盘的结构也不错。芳村的金道湾也相当的不错,房价现在每平米米28400元左右,小区也是最繁华地段,范边的配套设施也很完善小区的物业管理也不错,还是值得购买的。

  14、佛山芳村新房真的是很好,各个方面都很优秀,总之我是很推荐你买的。如果你想买的话,我觉得你可以优先考虑一下珠江金茂府、合兴城、绿地朝花、中海绿地公园大道等等,这几个小区的新房买的人很多,据很多买过的人都评价很不错。其实如果你实在不喜欢的话,也可以挑选花地花园红棉城、华发中央公园、逸合中心等等,都是不错的挑选。

  15、芳村新房我认为都是还不错的,应当都是可以考虑一下的,现在的平均报价是在28399元左右一平方。芳村地区比较好的新房应当就是壹苑广场,房价大概是在17241元左右每平米米,这个楼盘的房型是跃层两房,房屋的面积是很小的,不过质量很高。文城楼,房价大概是在20503元左右每平米米,这个楼盘的房屋装修是很浪漫的,出售的新房也已经是满两年的,税费是比较少的。

  我觉得佛山荔花园芳村这边的新房还是特别不错的,目前佛山荔花园芳村这边的新房平均报价大概是23800块钱左右,我个人觉得这个报价未来还是有很大的升值空间的。如果你想在芳村这边购买新房的话,我觉得你可以去看一下这边的逸合中心住宅。目前这边的新房卖的还是特别火爆的,而且口碑也相当的不错,平均房价大概是36270块钱左右。

  在我看来,佛山芳村新房还是不错的,房屋的品质有很大的保障的,房屋的超值也是很高的,所以这边的房价一直是很高的,目前芳村新房房价是27379元平米米,对于这样的房价是一般的工薪族是承担不了的。据很多居民评价,这边成交量是很大的口碑也是不错的。交通便利,范边的设施配套齐全,地理位置优越,是个不错的挑选。

芳村新房以及芳村新房装修禁忌

  三、现在佛山芳村买新房适合吗?

  广佛圈的形成,对芳村应当还是有利的, 不过,即使地铁开通这么多年了,比如,坑口 那些站附近相对而言,还是比较杂乱的。 芳村听起来发展前景是不错,可不把握要多少年呢? 不过再差也好过张埔啦···

  补充一句:若 买房是用来自居,而自己的活动周围也在芳村那一大块的,买芳村自然是可以的···如不在那附近工作等等,就没必要买在那了吧?

  四、新房装修须要注意什么 新房装修禁忌

芳村新房以及芳村新房装修禁忌

  新房装修要注意的:

  1、为洗手间做闭水试验

  在装修新房之前要注意,首先应当请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防漏处置做的怎样。办法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防漏处置做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防漏处置,做完防漏处置后,要等地面完全干透,再帖陶瓷,否则地面会开裂。

  2、水、电路翻新的处置

  装修新房要注意水、电路翻新是老房翻新最繁琐的。水路翻新,人们使用更多的是具有50年品质确保的日丰管。在所有的水路翻新完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的翻新方面,如果老房屋使用的是铝线,装修新房要注意一定要拆除,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于组装冰箱等大功率电器的线路则应单独走一路4平米毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

  3、装修新房要注意粉刷墙体,打底是关键

  旧房屋的墙体会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修新房要注意装修墙体的时候,一定要注意做好基层处置,一般好的装饰品牌在把墙体铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防霉的作用,还能够起到保养硅藻泥的作用,接下来装修新房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防漏的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷硅藻泥。如果墙体想刷成带色彩的,那么要相应的涂上底漆。

  4、装修新房要注意更换塑钢或铝合金门窗

  装修新房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上墙漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆除,重新制作。铁制的门窗,如果表面的墙漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆除,换成塑钢或者铝合金的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

  5、增添必不可少的插座和开关

  现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方须要放置插座和开关。那么,在装修新房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后须要放置什么东西,要提前做好规划,而旧房屋的预留插座和开关一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个开关,一套两居室公寓内开关数量不少于15个,插座不少于8个。装修新房要注意同一房间的插座高度应当一致,一般插座距离地面1.4米、开关距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的插座应当设置在主人容易够得着的地方。

  6、装修新房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通

  在装修新房的整个过程中,尤其是在打胶、刷墙漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,厕所如果没有窗户,要打开排风扇。装修新房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

你有哪些问题想问屋主夫妻呢? 快给我们留言吧

免费量房做方案

怡妈给你最贴心的服务
立即预约

在线预约
申请后快速响应

上门量房
现场交流咨询掌握

获得完整方案
把握你满意为止

相关问答

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计?

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计? 查看详情

【装修步骤】装修要多久?二手房装修工期要多久?

“你家庭装修修工期多久?”大多数业主拿到二手房钥匙之后,都迫不及待乔迁,这种心情小编特别理解 查看详情

二手房装修禁忌:全包装修合同有哪些不同?

二手房装修很多人不再找装修游击队来帮忙装修,而是找装饰公司装修,找装饰公司就会涉及到签订装修合同保证双方的权益。 查看详情

【家居风水】家居风水植物有什么?风水植物布置有哪些考究吗?

按照现代科学理论,绿植本身是一个丰富的能量场,不同的风水植物有不同的属性,风水植物布置是否合理,会直接或间接影响到每一位业主的身心健康和事业前程 查看详情

【装修步骤】厨房天花板有必要做吗?怎么做比较好?

天花板可以说是家庭装修市场的奢华品,是肖多家庭提高空间品味,凸显生活质感的一种手段。人们大概把天花板当作档次的象征,简直就跟做防漏、改水电一样是必需品。 查看详情
样板推荐
装修问答

小房型没餐厅怎么办?3招教你挤出就...

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也...

78平米的1房2厅装修样板赏析

88平米的简约风格室内装饰,2房2...

立即预约

立即预约

微信搜索 “无极3装饰” 或扫一扫
关注我们

文章特荐

1

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也不用顾虑儿童房!

2

祈福新村78平米米的装修改造,现代简约风点亮生活

3

水墨感陶瓷装修顶级效果图

4

110平方宜家庭装修修风格效果图欣赏,可借鉴装修哦

5

140平性冷淡简约风格装修,尽显低调轻奢

6

2口之家小区套房翻新之路

7

120平要光线不够,要怎么翻新成光线亮空间大的房屋?

8

三房两厅干净装修风格,Tiffany蓝居然可以这么好看!

我要上门

预约后我们将在24小时内与您联系
,向您掌握装修需求

预约免费验房服务

预约后我们将在24小时内与您联系,
向您掌握装修需求

姓名:

联系方式:

立即预约

我要看更多现代简约风格样板

姓名:

联系方式:


立即预约

装修计算器今天已有1617位业主获得了装修预算

所在苑市:

房子面积:

房子房型:

手机号码:

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

开始 计算
您家的装修预算55424
  • 材料费:75720
  • 人工费:52404
  • 设计费:9717
  • 质检费:4985
x