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佳兆业天河家园的简介、佳兆业天河家园的范边配套、佳兆业天河家园的房型整栋及佳兆业天河家园的社区质量

发布时间:2019-04-08

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有人说,居于苑市的繁华之处,却也拥有着自然的生活,出则繁华,入则静谧,这才是生活所向。好不好的才是质量的生活?那便是,既可以享有都市生活带来的精彩和便捷,又能够享受世外桃源般的慢节奏生活,一个理想的居所便是如此。本篇将详细来介绍佳兆业天河家园的基本信息,以供大家参考。希望能帮到大家!

  一、佳兆业天河家园的简介

  佳兆业天河家园位于佛山市天河张村,由佳兆业集团建成,总建筑面积192228,总占地面积44869,共计房子797户,小区物业公司为佛山市佳兆业物业管理公司。
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  二、佳兆业天河家园的范边配套

  1、医疗

  张村医院,广东省脐带血造血干细胞库,天河区大淋岗门诊部,珠吉街吉山社区卫生服务站,华佗国药大药房(德医缘药店),天河区新塘街社区卫生服务中心,天河区珠吉街社区卫生服务中心,东兴堂大药房(大淋岗分店),佛山市萝岗区康恩倍健大药房,宝家康药业。

  2、教育

  佛山现代信息项目职业技术学院,吉山幼儿园,佛山市蓝天技工学校,佛山市公用事业技师学院(天河校区),广东岭南职业技术学院新(南校区),佛山华成理工职业技术学校(吉山校区),广东省电子商务技师学院,吉山小学,私立华联大学,奥飞欢乐世界。

  3、购物

  佛山碧桂园中央广场,高德汇UTOPA优托邦(原名尚北八旗奥体高德),大吉果园,高德汇购物中心,大观村肉菜行业,天河国际石材苑,天达五金店,天河粮油批发行业,车天车地,8天便利店(现代信息店)。
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  三、佳兆业天河家园的房型整栋

  1、佳兆业天河家园主攻改善型顾客,主打别墅和洋房,共规划有8栋31-33层的高层别墅和41栋3层高洋房组成,另外配建有商业裙楼和广场,规划户数仅为923户。工程采用半合围式格局,工程楼间距适中,确保到了每户都拥有充足的采光。

  2、佳兆业天河家园洋房将首推洋房组团的前三排,房型包括有建面203㎡和215㎡洋房,工程当天开放了建面203㎡“铂爵”Town Villa案例间,带地下室、阳台、私家湾等,赠送面积较多。

  3、建面203㎡房型是边户,分为地上三层和地下两层设计。一层主要是活动区,二三层为休息区,地下一层为会客厅、洗衣间等,地下二层主要为私密会所、地下室等,功能分区明确,日常生活也比较方便。

  4、佳兆业天河家园不仅有洋房,同时也还有别墅产品,工程主推四房产品,面积以建面120㎡以上的大房型为主,其中1-4栋和7-8栋均为2梯3户设计,单位主要以建面120-160㎡的四房为主;5栋为中小房型设计,分别有建面 约 86-89㎡小三房和121㎡四房。

  5、佳兆业天河家园采用意式建筑风格,定位为佳兆业旗下的高级产品系列,并且将是佳兆业首个采用life人工AI家的工程。工程洋房为毛坯交付,毛坯房可以根据业主的喜好进行装修,但须要花费大量的时间和精力。别墅则带有整装修,目前别墅案例间还未开放,暂且不表。
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  四、佳兆业天河家园的社区质量

  1、小区整体定位高级,内部规划有下沉式会所、商业街区和医疗中心。同时,工程公建配套包括社区居委会、派出所、街道办事处、文化室、阅览室、社区服务站、社区议事厅、综合管理用房等。

  2、社区商业配套主要小区入口处广场旁,以及东北角高层别墅低层商业,工程并不算十分大型,因此小区内部并没有学校配套。

  3、从工程规划图及介绍,我们获知,佳兆业天河家园绿化率约35%,内部规划有中央园林,园林中央规划有水景,并且也提供有休闲场所,供业主平时休闲散步。

  4、车位方面,小区共规划有1629个停车位,其中出租车车位14个,地上停车位121个,地下停车位1508个,车户比达1.74:1,车位充足。高层别墅区域为人车分流设计,方便业主出行,也确保了安全性。

  5、物业方面,小区物业为佳兆业自有物业公司——佳兆业物业管理集团公司管理。资料显示,佳兆业物业管理集团公司成立于1993年,有着20多年的物业管理攻略,有着一级物业管理资质,资质较高,相信业主能享受到优质的物业服务。关于物业费的收取方面,高层别墅拟收取2.8元/㎡/月,洋房拟收取5.8-6元/㎡/月的开支。

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