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100平方老房要怎么翻新?100平方老房装修多少钱?

发布时间:2019-04-12

浏览数:267 文章出自装饰公司

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  现在在很多大苑市中的很多房屋都居住的时间很长,因此很多房主们都会进行老房装修。很多的房主认为老房屋进行改造翻新还不如购买二手房,其实这样想就太错误了。要把握,二手房屋的报价实在是太贵了,背负放贷过日子实在是太过于辛苦,因而不如旧房屋翻新令生活更加轻松。那么100平方老房装修要怎么翻新呢?有什么便宜秘诀呢?,下面小编就来说一说。


100平方老房要怎么翻新?100平方老房装修多少钱?


  一、100平方老房翻新便宜要点

  1、基础项目和预算

  老房的翻新装修是比较繁琐的项目,必须结合屋况与承载量来制定改造的计划。老房的翻新在预算上和二手房有很大差别。老房翻新时很多不能节省基础项目,根据屋况和装修工程的多少,预算大概是5~10万不等。

  2、拆墙和漏水

  建议屋主们在改造老房的时候少敲墙,因为这不仅会增添开支与项目量外,还要修补地砖墙体,清理垃圾等。须要注意的是,改造旧房屋的时候还要检查是否有漏水,一旦发现问题就要赶紧处置。

  3、布局变换

  翻修要根据房屋的现况进行重规划,不过变化最好不要过大,厨房厕所能不改的话最好别改。这是考虑到施工的难度,要是没处置好排水管,容易出现漏水的情况。

  4、水电线路

  要重配和整理电线类,规划好位置,既要美观又要安全。用电搭配要考虑能满足家庭要求,以免事故发生。水管日久老化,可以趁改造的时候换掉或检修,延长使用寿命。

  5、吊顶和地板

  装修后的空间要做到简洁美观,杂线要藏进吊顶,地砖可换成耐磨性强的。还能架高地板,增添储存的空间。

  6、露台

  有的屋主在装修时,会为了增添室内空间而将露台外推,不但增添项目量还增添了开支,同时也不合法。其实只要将露台用心摆放一下就能美化环境,为房屋带来无限生机。

  7、旧房装修步骤

  在施工前屋主应先和装饰公司交流好,掌握清楚装修步骤是什么。旧房装修的施工顺序为:拆墙,配好墙壁管线后砌砖墙,木作施工,配好管线,接着是美化,那些容易弄脏或被破坏的地方就留在最后处置。


100平方老房要怎么翻新?100平方老房装修多少钱?


  二、100平方老房翻新怎么装修最便宜?

  1、尽量不要去动泥作项目;

  2、不要移太多空间,不如除了项目量会增添外,开支也会增添;

  3、露台尽量不外推,避免增添项目量;

  4、尽量用旧家具代替木作工,省时又便宜。

  三、100平方老房装修多少钱

  一般来说,老房装修报价会比二手房装修高出10%-20%。但实际上,老房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量降低改动,就能节省一笔不小的开支。水路翻新对于老房来说是重要项目,花费不少。一般来说,翻新水路报价大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量降低水路翻新对减少整体装修开支大有帮助。老房改造主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面硅藻泥滚涂、电气线路改造,卫生器具更新等,平均报价是人工费每平方180元,材料费每平方价格为300~500元之间,面积一般按套内面积计算。


100平方老房要怎么翻新?100平方老房装修多少钱?


  四、100平方老房改造流程

  1、翻新门窗

  老房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处置。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆除重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约开支。

  2、修补墙体地面吊顶

  老房翻新装修:据介绍,购买老房后,业主应请家庭装修设计师对房子进行实地勘察,首先看墙体、地面、吊顶等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处置,主要是铲除墙体油污、粉化油漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。

  3、修缮水路电路

  水电属于隐藏项目,其摆放是根据当时的装修用途来设计的,因此,能够利用的部分尽量利用。但是,属于当时已经落后的工艺应当坚决予以根除。比如水管使用已经淘汰的镀锌管,或者强强电不是使用正规铜芯线等,以免以后发生使用隐患。

  五、100平方老房装修禁忌

  1、洗手间做防漏

  在老房翻新中,洗手间由于使用的时间过长,因此常常会发生漏水的情况。那么在装修的时候就一定要注意洗手间的防漏处置问题,最好是先做闭水试验。如果说不想做也没有关系,再做一次防漏处置。

  2、水电路翻新

  老房屋进行改造翻新一定要注意水电路的翻新,因为使用了很长时间的水电路都已经变质腐蚀,这个时候一定要全部更换新的水管和电线。同时老旧的房屋内的水路和电路分布情况不同,因而一定要找专业人士设计施工。

  3、更换门窗

  老房屋的装修门窗也是须要更换的,因为旧房屋里面使用的窗户都是铁的,已经被风化,冬天会进入风,很冷。而门有些也被风化的很严重,这个时候就须要全部的更换掉。如果说还能够继续使用的话,最好是涂上一些保养漆膜。

  4、明确翻新地方

  在决定了翻新房子装修之后,除非是确定整个公寓都须要重装,不然我们在二次装修翻新的时候,就须要告诉施工人员自己哪一个房间不须要动,哪一部分全部拆除重新装修,这些事情一定要确定清楚,不然施工人员在不把握的情况下,可能会拆掉不用拆修的地方。

  5、翻新单个房间

  如果只是把单个房间进行重装的话,千万不要以为花销和项目进度就会很快,其实这样二次装修翻新更花时间,因为整个房间翻新涉及了所有的装修工种,反而比单一的重装要用更多的时间,开支也比较高,尤其是接线须要格外小心。

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