佛山[切换]
无极3装饰在众多的佛山装饰品牌里面是独树一帜的装饰公司排名前十。
须要装饰公司价格,认准装饰公司——无极3装饰 装修咨询热线:020-86851914
首页/ 装修经验 / 装修干货 /剪力墙已近拆了怎么办、剪力墙砸了怎么补救?剪力墙翻新禁忌

剪力墙已近拆了怎么办、剪力墙砸了怎么补救?剪力墙翻新禁忌

发布时间:2019-04-20

浏览数:354 文章出自装饰公司

分享到:
有些朋友在装修时,对居室原有的格局不满意,喜欢大拆大改,谁知这样一来就有可能犯下大错,有时会误把剪力墙砸了,引出麻烦。那么剪力墙砸了怎么补救呢?在装修中,剪力墙翻新的禁忌又有什么呢?下面就来详细掌握一番吧。

  有些人在装修的时候会想要拆掉剪力墙,那么大家把握剪力墙拆掉是否违法吗,其实物业是无法对业主罚款的,但是拆掉剪力墙对我们的房子安全十分不利。那么接下来小编就来给大家介绍一下剪力墙拆掉是否违法,怎样识别剪力墙。


剪力墙已近拆了怎么办、剪力墙砸了怎么补救?剪力墙翻新禁忌


  一、剪力墙砸了怎么补救

  1、剪力墙是指支撑着上部楼层重量的墙面,在项目图上为黑色墙面,打掉会破坏整个建筑结构。如果不慎破坏了剪力墙,如果面积不大,也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。

  2、如果确实不想再重砌,经请示房管部门同意,也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢,对剪力墙进行加固。须要注意的是,买槽钢一定要是国标产品,不要买非标槽钢,非标产品基本都是回收料再生的,小作坊生产加工,时间长了架梁的中间部分会下沉,同样会留下安全隐患。

  3、如果破坏程度较大,就须要专业加固公司来完成恢复工作,可以从所在地找一个具有资质的加固公司,请他们帮助进行剪力墙的恢复施工。不用过于顾虑,只要是正规的专业公司,按照建筑标准恢复就不会有问题。

  二、剪力墙翻新禁忌

  1、剪力墙的判定:判断是否剪力墙可靠的方法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙面的厚度来鉴别,一般厚度在240mm以上的墙就是剪力墙。对于一些无法鉴别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是剪力墙。而在一般的砖混结构房屋中,除了厕所和厨房的隔墙外,都是剪力墙。而框架结构的房屋中,内部的隔墙就不是剪力墙。

  2、剪力墙的翻新:如果要对剪力墙翻新,业主必需要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房子剪力墙进行拆改。而且剪力墙的拆改必需要由找正规的有资质的装饰公司完成。

  3、根据创造部规定,如果未经审批同意擅自拆改剪力墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同时大家还要注意,剪力墙是经过科学计算的,即使不拆改剪力墙,只是在剪力墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。


剪力墙已近拆了怎么办、剪力墙砸了怎么补救?剪力墙翻新禁忌



  三、怎样识别剪力墙?

  1.通过墙所在的进行部位识别。

  外墙肯定是剪力墙,不是你也不能砸,呵呵。和邻居共用的墙当然是剪力墙,砸了两家变一家了。厕所、厨房、卧室的墙体一般都不是承重的墙。

  2.通过听声来识别。

  先敲一敲自家的外墙,听一听外墙的声音,一般实,声音小,以此声判定剪力墙声音。如果其他的墙体,你敲的时候,声音与外墙的声音不一样,声音脆,比较响,基本可以判断为非剪力墙。

  3.看墙的的厚度来识别。

  首先测量一下外墙的厚度,以此来确定剪力墙的标准。不同的楼房,剪力墙的厚度是不一样的。然后再测量一下你想打掉的那面墙的厚度,如果远低于剪力墙的厚度的话基本可以判断为非剪力墙。

  四、剪力墙拆掉是否违法

  从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权对业主进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的。

  在现行的《公寓装修设计装修管理方法》中只对非剪力墙的外墙进行了规定,只要不违反法律的禁止性规定,都是可以的。

  从法律角度来说,罚款是一种处罚行为,而物业公司只是一个普通的企业,不是国家的机关,不具备处罚的主体资格,所以物业公司无权对任何人进行罚款或别的形式的处罚。

  如果业主在装修过程中违反《公寓装修设计装修管理方法》中的禁止性规定,物业公司正确的做法应当是向有关部门报告,由部门来处置,而不能代替机关来罚款;

  如果由于业主的装修行为给房子的结构或小区的公共设施造成了损害,物业公司可以根据《民法通则》的规定,要求业主承担损害赔偿责任,交纳一定的赔偿金来进行修复,而不是罚金。如果没有造成实际损害的话,业主也不须要交赔偿金。


剪力墙已近拆了怎么办、剪力墙砸了怎么补救?剪力墙翻新禁忌



  五、剪力墙和非剪力墙的区别是什么?

  1、看图纸。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙面都是剪力墙。现场察验墙面上无预制圈梁的肯定是剪力墙。非剪力墙面一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙面,非剪力墙一般较薄,仅做玄关墙面用。

  2、通过声音判断:敲击墙面,有清脆的大回声的,是轻墙面,而剪力墙应当没什么太多的声音。

  3、通过厚度判断:在房型图的非剪力墙的墙面厚度明显画得比剪力墙薄,一般在10厘米厚左右。剪力墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是剪力墙,其厚度一般在24厘米左右。

  4、一般来说,剪力墙面是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非剪力墙12cm、10cm、8cm不等。

  5、通过部位判断:外墙通常都是剪力墙;和邻居共用的墙也是。一般的非剪力墙在厕所、收纳间、厨房及过道。

  六、剪力墙和非剪力墙要怎么分辨好呢?

  1、听声音:通常鉴别剪力墙实用的办法是用手敲击墙面。有清脆回声的是轻体墙(非剪力墙),而敲打剪力墙听到的基本是比较沉闷的声音。

  2、看厚度:一般来说剪力墙都比较厚,150mm厚的隔墙是非剪力墙。一般新建的剪力墙厚度都在30厘米以上。

  3、辨部位:外墙以及和邻居共用的墙面都是剪力墙。在这类墙面上面掏洞是很危险的,而家中的厕所、收纳室、厨房以及过道的分隔墙面多数是非剪力墙。

  4、房子结构:一般地讲,砖混结构的房子墙面都是剪力墙;框架结构的房子内部的墙面一般都不是剪力墙。

  5、房子档次:一般的中低档的公寓楼、洋房都是砖混结构的。豪华的都是框架结构的多。

  6、墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质墙砖的材质:一般标准砖的墙是剪力墙,加气砖的是非剪力墙。

  7、根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是剪力墙;采用的斜排砖的办法的是非剪力墙。

  谁都把握剪力墙在房子建筑中的重要性,在装修翻新中是轻易动不得的,但有时也有朋友一时鲁莽,在装修中破坏了剪力墙,留下安全隐患。现在大家虽然把握了剪力墙砸了怎么补救的常识,但在装修中还是要小心,切记剪力墙翻新的禁忌为宜。

你有哪些问题想问屋主夫妻呢? 快给我们留言吧

免费量房做方案

怡妈给你最贴心的服务
立即预约

在线预约
申请后快速响应

上门量房
现场交流咨询掌握

获得完整方案
把握你满意为止

相关问答

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计?

洋房入户门头设计的重要性、洋房入户门头设计流程及怎样设计? 查看详情

【装修步骤】装修要多久?二手房装修工期要多久?

“你家庭装修修工期多久?”大多数业主拿到二手房钥匙之后,都迫不及待乔迁,这种心情小编特别理解 查看详情

二手房装修禁忌:全包装修合同有哪些不同?

二手房装修很多人不再找装修游击队来帮忙装修,而是找装饰公司装修,找装饰公司就会涉及到签订装修合同保证双方的权益。 查看详情

【家居风水】家居风水植物有什么?风水植物布置有哪些考究吗?

按照现代科学理论,绿植本身是一个丰富的能量场,不同的风水植物有不同的属性,风水植物布置是否合理,会直接或间接影响到每一位业主的身心健康和事业前程 查看详情

【装修步骤】厨房天花板有必要做吗?怎么做比较好?

天花板可以说是家庭装修市场的奢华品,是肖多家庭提高空间品味,凸显生活质感的一种手段。人们大概把天花板当作档次的象征,简直就跟做防漏、改水电一样是必需品。 查看详情
样板推荐
装修问答

小房型没餐厅怎么办?3招教你挤出就...

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也...

78平米的1房2厅装修样板赏析

88平米的简约风格室内装饰,2房2...

立即预约

立即预约

微信搜索 “无极3装饰” 或扫一扫
关注我们

文章特荐

1

佛山5种儿童房室内装饰指南大全,再也不用顾虑儿童房!

2

祈福新村78平米米的装修改造,现代简约风点亮生活

3

水墨感陶瓷装修顶级效果图

4

110平方宜家庭装修修风格效果图欣赏,可借鉴装修哦

5

140平性冷淡简约风格装修,尽显低调轻奢

6

2口之家小区套房翻新之路

7

120平要光线不够,要怎么翻新成光线亮空间大的房屋?

8

三房两厅干净装修风格,Tiffany蓝居然可以这么好看!

我要上门

预约后我们将在24小时内与您联系
,向您掌握装修需求

预约免费验房服务

预约后我们将在24小时内与您联系,
向您掌握装修需求

姓名:

联系方式:

立即预约

我要看更多现代简约风格样板

姓名:

联系方式:


立即预约

装修计算器今天已有1617位业主获得了装修预算

所在苑市:

房子面积:

房子房型:

手机号码:

为了您的权益,您的隐私将被严格保密。

开始 计算
您家的装修预算55424
  • 材料费:75720
  • 人工费:52404
  • 设计费:9717
  • 质检费:4985
x