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绿地整装修的房屋品质什么样?有哪些须要注意的地方?

发布时间:2019-04-21

浏览数:1508 文章出自装饰公司

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  绿地于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不但为集团长远健康发展提供了资金,也迈出了进入国际资本行业的成功一步。绿地在上市后备受行业认同——于2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股、于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股(现为恒生中国内地100)。加入成份股标志着资本行业对绿地作为香港股票行业重要部分的肯定,并强化了绿地在国际资本行业的地位。

  绿地自创立以来,一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展,并逐步走出广东省,拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年 12月31日,除广东省外,绿地已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性选择地区拥有物业开发工程。

  自2011年12月,绿地成功进军海外行业,在马来西亚及澳大利亚拥有开发工程。策略性的拓展不仅进一步巩固了绿地于广东省的行业领导地位,而且发展了其他区域的业务,加强了品牌影响力,并充份彰显了绿地的工程执行能力及开发模式的可复制性。

  展望未来,绿地将围绕地产业务核心,通过金融化手段强化或整合地产产业链上的各项社区相关业务,完善覆盖社区资源整合平台,营造全生命范期产业链,充分释放集团内资产价值。继续巩固并加强在市场中的地位。

  创始人罗国强手书《绿地是什么》和《我梦想中的绿地》,既提出了绿地的发展纲领,也展现了绿地的企业形象。


绿地整装修的房屋品质什么样?有哪些须要注意的地方?


  一、顺德绿地

  顺德绿地是绿地开发的第一工程,占地超10000亩,还在不断推出产品。顺德绿地率先构建五星级会所+社区学校+五星级社区生活+公寓=五星级的家的公馆生活模式,特色鲜明的开发模式赢得了社会的广泛认同。楼盘内诞生出的绿地星级酒店体系和全国第一家民办教育连锁体系,营造了南中国最大最高档的生活社区。

  在不断的开发过程中,顺德绿地正在不断完善与创意,以便最大程度满足行业的需求。国际文化拉幕广场的落成、绿地大桥的正式通车、国内首个社区家庭医疗保健服务先行者顺德绿地医院的全面升级,三大项目的启动令住户生活日趋便利。愈发个性的产品设计,精美的社区环境、完善的配套设施令顺德绿地在激烈的行业竞争中如万年青松,焕发活力,深受行业欢迎。

  二、绿地整装修房屋包括哪些?

  1.顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻天然;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合花岗岩等中豪华材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高质量的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并确保售后服务,工厂化橱柜。


绿地整装修的房屋品质什么样?有哪些须要注意的地方? 


  三、整装修房屋的优点

  1. 相比毛坯房而言,整装修房屋不用在装修的能源、资源、材料上浪费。毛坯房在装修时会打扰到隔壁邻居,还会出现房子渗漏的问题。而整装修房屋会比较天然,不会对房子公共部位破坏,更不会与物业公司、邻居产生矛盾。整装修房屋拿到钥匙就可以乔迁了。

  2. 大家都把握装修是一件费时劳神,复杂的事情,有时候还会和装饰公司发生一些不愉快的事。而整装修房屋是开发商请专业的装修单位、专业的装潢设计师和监工单位进行整体创造。其施工品质也会更有保障,同时节省了业主的宝贵时间。

  3. 整装修房屋会更“经济”,因为装修是由开发商和谐组织装修一次到位的。和谐选购节省了仓储、运输等很多中间环节从而降低了成本,开支大大减少。所以开发商装修比购房者自己装修省钱,这样等于向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,业主购房乔迁的首期开支还减轻了。这样购房者、开发商、装饰公司三方能够共赢。

  4. 整装修房屋可以预留人性化空间,因为整装房是完成室内六面体装修,硬装部分,而软装部分可由业主自己来完成。这样就可以通过后期软装来黄扬人性化,享受经过专业设计之后的装修效果,又有可以充分彰显自己人性化的空间。


绿地整装修的房屋品质什么样?有哪些须要注意的地方?


   四、整装修房屋的缺点

  1. 装修好的房屋,我们看不到其材质的好坏。也不是所有的开发商和装饰公司都那么守则,也有会偷工减料的,用较低成本品质较差的材料来装修。所以想买整装修房屋的人们最好多看多挑,挑选一家靠谱的楼盘。也可以购买一些专门测试房屋布线和涂料的东西来看看房子品质。

  2. 整装房如果水道堵塞了,我们不把握从哪开始修理,因为我们没有建筑图纸。这样就会破坏原来的装修。还有就是开发商为了让房屋整体视觉效果更好会选用射灯,但是射灯的功率较大,平时居家过日不是很适用。所以看整装房时要关灯来看房子效果。

    五、整装房须要注意什么

  1、考察开发商实力

  买房可能是你一生当中最大一次消费,也是你以后的安乐窝,所以,一定要对开发商的实力进行多方考察,多方面掌握开发商上一个整装修工程的实施情况及业主意见、本工程的装修项目设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的工程才能让人比较放心。

  2、别被案例房蒙住了双眼

  为了更好的销售整装房,一般开发商都会做些美丽的案例房来吸引消费者,当然在看房时要注意了,案例房一般做得很花哨、夸黄、虚幻,给人以强烈的视觉冲击,再加上销售人员天花乱缀般的说词,往往让很多购房者心动,而疏忽了一些细节问题,从而盲目轻易下单。如案例间的主灯、走廊灯、壁灯等照明在购房者参观时会全部打开,这使一些小的缺陷很容易被掩盖。

  3、将装修细则写入购房合同

  很多购房者往往在看到美丽的案例房之后就很快决定是否购买该处的房产,但却没有注意到,自己在签订购房合同之前看到的案例房,与收房时看到的实际情形,在很多地方是有区别的,因此购房者在签署购房合同时一定要尽可能的详细。

  应当将该整装房的装修标准、所有材料等级和品牌、天然级别、保修期、

  、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中,为日后产生分歧时提供索赔依据,而且要尽量避免使用‘优质’‘豪华’‘不低于’之类的含糊字眼。


绿地整装修的房屋品质什么样?有哪些须要注意的地方?


  4、验房时注意装修细节

  在收房时装修细节则是重中之重须要注意的,在检验时一定要关注漏水、裂缝问题,关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐藏项目,同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

  品质方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形等,木工活做得是否细致、墙漆是否光亮等,看水、电、气、相关线路是否畅通等。

  5、整装房须尽快乔迁

  根据国家规定,屋面防漏项目、有防漏要求的厕所、房间和外墙体的防渗漏,保修期为5年;电气管线、给排水管道、设备组装和装修项目,保修期为2年;至于其他工程的保修期限则由发包方与承包方约定。


  基本还是不会搭配活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的人性化化要求还是比较强的,整装修搭配家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊工程。

  取得成果:小业主在看过案例房之后,按照案例房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆掉。有了品质问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰品牌了。

  一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪声环境等污染,另一方面整顿了不规周的国内建材行业。装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。

  装修施工是在整装修上有计划有节奏的和谐流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。

  现在有很多楼盘都有一些整装修的房屋,一些懒装修的人们就可以挑选整装修的房屋,这样就可以拎包乔迁了,再也不用为装修而困扰。整装修房屋虽然省心,但也有其缺点。下面小编就整装修房屋的优缺点进行讲解。


绿地整装修的房屋品质什么样?有哪些须要注意的地方?


  绿地的整装修房屋有利有弊,就要根据业主自己的一些情况来购买。如果在乎细节的就可以购买毛坯房,自己巡检装修。如果没有太多时间精力就可以考虑购买整装房。以上内容希望能够帮助到大家。

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