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不同面积的四居室有哪些不同之处?四居室最好的房型图是什么?

发布时间:2019-05-07

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四居室就是拥有三个卧室的房间,不包括厕所、淋浴房、厨房、客厅、儿童房、储存间这些。四居室是现在很多楼盘都比较推崇的设计方式,一方面是因为二胎开放后,这种房型的顾客需求量大,另一方面是因为四居的现状比较合适我国大多数家庭结构。那么四居室最好的房型是什么呢?让我们一起来看看吧!


不同面积的四居室有哪些不同之处?四居室最好的房型图是什么?


  一、最好房型的标准

  1、面积适合

  太小的房型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室,厕所和厨房。如果再考虑动静分离,干湿分离,私人性,房间朝向等等,太小的房型很难让人满意,理想的四居室120平房左右,一居室80平左右。

  2、房型方正

  如房型太小也被灰心,只要南北通+方正,自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大房型追求方正没有缺角,小房型要求松一点,长条状的不选,奇怪形状的不选。

  3、南北通透

  南北通透的意思是说有彼此相对的窗户,这样的房型通风特别棒。卖房屋的人都爱说自己的房屋是南北通透,其实只有某些房间保持通透,或者说必须开着一个门才通透,这样的房屋不算严格意义上的南北通透。

  4、客厅朝南,双卧朝南。

  客厅朝向最理想是南边,差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门最好在一条直线上,这种房间通透。

  5、避免走道。

  走道算面积但不能住人,总体上是一种浪费。卖房屋的人解释说有走道的房屋动静分离,客厅在一个地方,房间在一个地方,走道保养了私人性。不赞同这种观点,私人性在某种意义上保养了,即使客厅坐着大群客人,偏安一隅的房间还能敞着门~但好好想下,拥挤在一起的房间真的好吗?两个房间只隔着一堵墙,难道没有隔墙有耳的感觉?

  6、可塑性

  最后要看的就是可塑性了,不理想的房型重新设计下,效果也不错。如果选不到满意的房型,可以选一个翻新性比较强的房型。


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  二、不同面积的四居室的不同之处

  1、80平方以下的三房

  80平方的房型,如果设置为三室的话,平常人思考一下,都会觉得略显拥挤。一般情况下,80㎡以下的面积设计为两室会更合理一些。想要以三室的形式出现,必需要通过对局部功能区的翻新来实现三室的目的,比如赠送的露台面积较大,通过封露台或者是减小公共区域的面积,省出一个大房间,最终达到三室的效果。

  2、80~90平方的三房

  这个区间的三室房型大多出现在容积率较大的社区,最终的效果是不通过翻新空间,利用现在的空间即可实现三房的目的,但是略显紧凑,或者会牺牲部分功能区的惬意度,利用暗室或者是餐客合二为一等。

  3、100~110平方的三房

  100~110㎡的三房不仅各个空间舒合适理,而且在后期装修的时候,也可以放心大胆的添置自己想要的装饰。通常,这样的房型会有双卫设计或者是有两个房间都有露台或者落地窗,赠送面积也不少。

  4、110平方以上的三房

  面积越大,卧室数量相同,那么惬意度就越高。对于110平以上的三室,除了具备100-110平方三室的优点之外,更会出现一些豪华搭配,比如女主人的更衣间,或者是超大阳台等,这些对于购置该面积段的三房房型的人来说,更多的在于生活质量。如果利用合理的话,辟出一个四房也是极有可能的。


不同面积的四居室有哪些不同之处?四居室最好的房型图是什么?


  三、不同面积的四居房合适的人群

  1、80平方以下和80-90平方的三房

  80平方以下和80-90平方的紧凑型三房,通常对应的是刚需楼盘,尤其彰显在房价较高的苑市。因为这个面积段的三房房型一般都针对30岁以下的年轻家庭,是次卧室+儿童卧室+儿童房的结构。另外,它在租赁行业是很受单身或者年轻无孩家庭热捧的三房面积段。

  2、90-100平方或100-110平方的三房

  90-100平方、100-110平方这两个面积段的三房房型,则主要针对有一定经济实力的两代居或有实际须要的三代居(老人帮着带小孩)。当作为三代居使用时,儿童房功能可以取消,作为老人卧室使用。因为家庭人口的增添,对房间功能的需求也相应增添了,所以独立的餐厅,衣橱空间等都成为必须考虑的。

  3、110-120平方的三房

  110-120平方的三房房型所针对的顾客群一般是两代居。这类公寓的目标顾客往往经济实力好很多,出于生活质量的考虑,各个房间的功能会明确很多,两个卧室,一个儿童房都应当尽力做到惬意。这种顾客的年龄一般在35-45岁之间,有一定经济实力,且孩子开始有自己的空间要求。


不同面积的四居室有哪些不同之处?四居室最好的房型图是什么?


  四、四居室最好的房型图

  1、善于合理规划空间

  四居室最好的房型图须要合理的空间规划,是拥有惬意家居生活的大前提。非常是对于四居室房型来说,居住的人数相对于两居室更多,那么每一个空间都应当得到充分的利用,以实现空间利用最大化。通过对最典型四居房型图的赏析,可以给您一个最合理的家,因为四居室最好的房型图在这里。

  2、具备从容之道

  四居室最好的房型图还须要其客厅设计有独立隔断,稳重大气,体现待客之道,且外接落地窗,与自然零距离接触。餐厅与客厅之间畅达相连,南北露台,营造悠游空间。独立儿童房私人格局,书香弥漫,蓄养人生境界,满足主人的文雅品味。餐厅与厨房融合一体又各自独立,闲时汇聚三两之际共饮,享受慢生活所带来的无限乐趣。

  3、须要灵活设计格局

  其中不管是两居还是四居的房型,我们都可以经过自己的翻新轻松换成四居。客厅景观格局合理,空间惬意,客厅餐厅分而不离,即确保空间宽敞又凸显格局合理,方正而简单。光线在其中自由穿梭,没有阻碍。空间灵动,设计紧凑,精巧简单。厕所干湿分区,生活从容有序,便于家居操作。双厕所设置,细节范到考量,为住户提供精良的生活质量。

  4、能够自由翻新

  四居室最好的房型图更须要露台、阳台可以自由翻新。房型都是典型设计,格局考究,巧妙简单,精心打造空间阔度。功能分区上也比较合理,会客室与休息室相互之间不会打扰,在确保独立的情况下,却尽量使之紧凑。

  小结:关于四居室最好的房型图的相关介绍就到这里了,大家应当都有所掌握了吧,希望可以帮助到大家。

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