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广州住房公积金缴存比例怎么算?广州住房公积金提取指南

发布时间:2019-05-07

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    大家对广州住房公积金应当不太掌握,8月31日,广州市住房公积金管理中心发布关于规周住房公积金提取的通知。通知指出,自9月1日起,广州将落实住房公积金异地转移接续有关政策,禁止通过离职方式提取。此外,租房、无房提取公积金的申报时限、额度也将得到进一步规周。更加详细的介绍跟小编一起往下看吧。


广州住房公积金缴存比例怎么算?广州住房公积金提取指南


    一、广州住房公积金缴存比例怎么算

  根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房公积金管理条例释义》的内容,计缴住房公积金办法如下:

  (一)职工住房公积金由两部分组成,一是职工个人每月按规定从工资中扣缴部分(由所在单位每月从其工资中代扣代缴);二是单位每月按规定为职工缴存部分。两部分归职工个人所有,并必须按规定存乔迁房公积金专户。

  (二)住房公积金的月缴存额为=职工本人上一年度月平均工资(即计算住房公积金的工资基数)×(单位缴存比例)+职工本人上一年度月平均工资×(个人缴存比例)。假设:某职工上一年度月平均工资2500元,单位和个人的缴存比例各为8%,则该职工的月缴存额为:2500元×8%(单位缴存部分)+2500元×8%(个人缴存部分)=400元。

  为方便操作,单位可以对每一职工住房公积金月缴存额实行以元为单位,元以下四舍五入。

  (三)计算住房公积金的工资基数,以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为准。职工工资由下列六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

  1、计时工资

  计时工资是指按计时标准(包括地区生活费补贴)和工作时间支付给个人的劳动报酬。包括:

  a.对已做工作按计时工资标准支付的工资;

  b.实行结构工资制的单位支付给职工的基础工资和职务(岗位)工资;

  c.新参加工作职工的见习工资(学徒的生活费);

  d.运动员体育津贴。


广州住房公积金缴存比例怎么算?广州住房公积金提取指南


  2、计件工资

  计件工资是指对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。包括:

  a.实行超额累进计件、直接无限计件、限额计件、超定额计件等工资制,按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单支付给个人的工资。

  b.按工作任务包干办法支付给个人的工资。

  c.按营业额提成或利润提成方法支付给个人的工资。

  3、奖金

  奖金是指支付给职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬,包括:

  a.生产(业务)奖包括超产奖、品质奖、安全(无事故)奖、考核各项经济指标的综合奖、提前竣工奖、外轮速遣奖、年终奖(劳动分红)等。

  b.节约奖包括各种动力、燃料、原材料等节约奖。

  c.劳动竞赛奖包括发给劳动模周、先进个人的各种奖金和实物奖励。

  d.机关、事业单位的奖励工资。

  e.其他奖金包括从兼课酬金和业余医疗卫生服务收入提成中支付的奖金等。

  4、津贴和补贴

  津贴和补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给职工的津贴,以及为了确保职工工资水平不受物价影响支付给职工的物价补贴。

  a.津贴。包括:补贴职工特殊或额外劳动消耗的津贴、保健性津贴、技术性津贴、补助性津贴及其他津贴。

  b.补贴。包括:为确保职工工资水平不受物价上涨或变动影响而支付的各种补贴。如肉类等报价补贴、副食品补贴、粮价补贴、煤价补贴、房贴、水电贴等。

  5、加班加点工资

  加班加点工资是指按规定支付的加班工资和加点工资。

  6、特殊情况下支付的工资

  特殊情况下支付的工资,包括:

  a.根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育奖、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家和社会义务原因按计件工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

  b.附加工资、保留工资。

  (四)新参加工作职工计算住房公积金的工资基数,以职工本人新参加工作当月工资为基数;新调入职工计算住房公积金的工资基数,以职工本人新调入当月的工资为基数。


广州住房公积金缴存比例怎么算?广州住房公积金提取指南



    二、广州住房公积金提取指南

  (一)提取条件

  购买商品房(含新房)提取

  建造、翻建、大修自住房提取

  支付房租(租赁廉租住房、公共租赁住房)提取

  支付房租(租赁普通公寓)提取

  无房提取

  退休提取

  出境定居提取

  完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取

  本市既有公寓加装电梯提取

  缴存职工死亡提取

  (二)提取材料

  基本材料:

  提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》(样表);

  根据不同情形,挑选相应的证明材料:

  房子类:

  广州公积金房子类提取材料

  非房子类:

  广州公积金非房子类提取材料


广州住房公积金缴存比例怎么算?广州住房公积金提取指南


  (三)提取步骤

  1.申请。单位经办人到广州市住房公积金管理中心五区任一服务大厅业务窗口提交申请材料。

  2.受理。窗口工作人员核验申请材料,符合申请资格,并材料齐全、符合规定格式的当场办理审批。不符合受理条件的,告知不予受理的原因或需补交的资料。

  3.审查。窗口工作人员当场进行审批,出具《住房公积金业务办理回执》;不予通过的,说明不予办理的理由。

  4.领取结果。窗口办结,申请人当场领取《住房公积金业务办理回执》。

  其中无房提取为网上申请,具体申请步骤点击查看》》无房提取

  提取额度

  部分提取:

  1、购、建、大修住房:提取总额不得超过房子所占产权份额。

  2、租房提取:

  a、租赁廉租住房、公共租赁房,按租金全额提取;

  b、租赁普通公寓,住房建筑面积最高不超过144平米米(或套内面积120平米米),每平米米租金标准最高不超过35元/月。超出上述标准部份,由个人承担。

  c、在我市无房产申报提取的,2018年7月1日起:每年可提取额度最高为6930元(35元/平米米/月×55%×30平米米×12月)。

  (三)公寓加装电梯提取:余额留足不低于500元。

  全额提取:退休、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、出境定居、在职期间死亡。

  划账时间

  职工以同一房产办理住房公积金使用提取,资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式,划账时间间隔为:

  用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的,不少于半年提取划账一次;

  其他均为不少于一年提取划账一次。


广州住房公积金缴存比例怎么算?广州住房公积金提取指南


    三、9月起广州公积不得通过离职提取

  1、不得通过离职方式提取。严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,离职的按照国务院《住房公积金管理条例》的规定办理封存和转移。

  2、租房提取。按签订的房子租赁合同起租首月起12个月内申报,超过12个月申报的,只能按申报当年(自然年)的1月份起计算提取额,以前的部分不作计提。

  3、无房提取。申报提取当年度额度(当年7月1日至次年6月30日为一个提取年度),不往前追溯。

  4、加强异地购房提取住房公积金的审核。在外市购建住房等申报提取的,办理时限调整为7个工作日。

    以上是关于广州住房公积金缴存比例怎么算、广州住房公积金提取指南以及9月起广州公积不得通过离职提取的相关介绍,希望对您有所帮助!

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