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装修预算怎么做?、装修预算制定

发布时间:2019-05-07

浏览数:437 文章出自装饰公司

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装修预算怎么做?、装修预算制定

  装修预算至关重要,对与装修先做好预算能更好地安排好怎样装修,装修得更好,更美,也能让我们心里更有底。


装修预算怎么做?、装修预算制定


  一、什么是装修预算

  装修预算是装饰公司和业主签订承包合同、支付项目款和项目结算的依据。

  装修预算

  二、装修预算的制定依据

  1、装饰项目设计图

  包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。

  平面图

  2、装饰效果图

  3、装饰项目施工方案

  三、装修预算的制定办法与流程

  1、收集资料

  2、熟悉图纸内容,了解设计意图

  设计图纸

  3、阅读定额说明,计算项目量

  4、套用定额或单位估价表,计算直接费


装修预算怎么做?、装修预算制定


  四、装修开支的组成

  家装中的总开支应当是:主体材料开支+辅助材料开支+人工费+设计费+管理费+税金。

  五、影响装修预算的四个因素

  1、材料报价是价格的基础,材料的品质也是决定报价的因素之一,质地结实,做工好的相对贵些,反之,则相对;另外就是品牌,名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。

  2、工艺好坏影响终价格。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修品质。手艺好,训练有素的施工人员,要价自然高。有施工管理要多花开支施工过程繁琐,各工种的交叉作业,工序的先后顺序对确保施工品质都至关重要。

  施工人员

  3、有专门人员管理施工的正规装饰公司要多花费些开支。一项项目倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员也不可能会有高品质的项目。

  4、装饰公司资质也是因素之一,优秀的装饰公司要有室、设计部、项目监工部、材料配套、财务部、审计部等。这些都须要一定的开支,而这些开支自然会彰显在报价上。

  六、?装饰可以根据当时的时尚与季节快速更新。

  1、抓施工细节减少建材损耗

  在装修施工过程中,有些环节会存在比较大的装修损耗,如果在这些细节方面多加注意,能够有效减少装修建材损耗从而减少预算成本。在木工环节中应要求施工人员先制作大型东西比如衣帽间、书柜、茶几等,然后再制作储藏架、鞋柜等小东西。业主或者装修监工也须要掌握每个房子施工中会用到哪些材料,并且须要明确每种建材的用量规格品牌,这样才能有效的巡检施工人员防止建材损耗。

  七、怎样实用算出价格表上的预算是否合理?

  1、根据房子结构面积审核

  在审核装修预算的时候,须要事先测量出各个空间的长宽高等基础数值,并且每个空间的门窗尺寸也要计算清楚。根据面积和房子结构的数值再去确定装修预算。

  2、根据标准损耗量审核建材

  装修预算表中,建材开支占了装修开支中的一大部分,所以在建材用量方面须要重点审核。一般来说,每种建材的损耗比都是有行业规周的。所以须要逐项审核建材用量,再考虑一定损耗比周围内核算建材用量是否超出。

  3、规周施工工艺防止浪费

  在装修过程中,施工工艺是否规周直接关系到建材是否会无故损耗。如果在装修预算表中不写明采用何种施工工艺,一方面可能会被装饰公司坑,另一方面也没方法明确的巡检施工。所以在预算价格表中应当写清楚每个环节采用什么装修工序和所需建材。

  4、明确装修预算编制说明

  装修预算表中的预算编制说明是特别重要的一项数值。这里面会说明后续装修施工过程中的各种细节。比如辅料由哪一方组装施工,拆掉开支怎样计算,水电煤开支由谁负责。在这些细节方面也要多加注意,不能只注重辅料辅材等材料的开支,这也才能在审核装修预算的时候不会被装饰公司坑。

  5、确定硬装辅料数量与质量

  装饰公司在提供价格过程中,为了让业主看起来预算比较少,会刻意遗漏某些辅料或者使用劣质辅料。然后在后期施工过程中再提起然后造成预算超支,业主一方面可以通过在合同中明确规周各种辅料工程的数量与规格品牌,另一方面也可以严格检查每项辅料是否遗漏。

  6、明确每个工程计量单位

  这个细节往往很多业主不够重视,装饰公司有时候会故意模糊计量单位,从而在后续价格过程中动手脚,所以业主在审核预算单的时候须要明确每个工程的单位计量,尽量不用项为单位。


装修预算怎么做?、装修预算制定


  八、常见装修预算价格陷阱

  1、虚报辅料报价

  辅料是装修预算表中重要的一部分,占了装修开支的大头。装饰公司往往会在辅料工程动手脚,选用一些报价不是很明确的辅料,这样装饰公司就能从中坑骗业主,所以业主须要对每项辅料的品牌报价都和行业价做对比,防止被坑。

  2、辅材巧立名目

  辅材虽然在装修预算表中没有辅料占比那么大,但是也是装饰公司容易动手脚的地方。因为很多业主往往可能把辅料都调查的比较清楚,但是辅材因为名目太多就觉得没必要仔细研究,但其实装饰公司会在预算表中列出很多根本用不到的辅材,业主如果不仔细逐项解析就会被坑一笔。

  3、材料类目故意不写

  装饰公司有时候会在装修预算表中的某些材料方面故意不写明材料具体品牌规格等参数。这些材料类目就须要和装饰公司一一明确下来,才能防止装饰公司从中做手脚。

  4、人工费虚高

  在装修预算表中,人工费是不太明确的工程,不同季节不同地区不同环节的人工报价相差比较大。所以很多装饰公司在人工费方面故意抬高,欺负业主不清楚行业行情。业主可以事先找装修市场人士掌握当地各个装修环节的人工费。

  5、材料拆分价格

  装饰公司有时候会把某些装修建材或者某个施工环节拆分开来,这样看起来显得预算表更加详细透明。但其实这些拆分后的工程报价加起来比原来报价还要高出不少,比如门套和门套线,明明可以一起计算,装修却分开计算,从而太高预算总价。

  6、项目量含糊不清

  在审核装修预算表的时候,须要对每个环节的项目量仔细测算。很多装饰公司都在这方面故意含糊不清,比如硅藻泥涂刷面积不去除门窗面积。

  装修预算都包含什么?相信很多人都想要掌握这个问题,只有了解了基本的预算常识,才能把握家里装修的钱都花在哪了,有没有浪费。

  九、装修预算都包含什么?

  1、正规的装修预算应当包含辅料、主材、人工费,另外应当表明预算说明,工艺说明,材料说明以及检验标准。

  2、预算表应当加上一条,后的结算总价应当不高于预算价格的百分之五,否则由装饰公司自己负责,这样就可以避免装饰公司低价格,高收费的情况出现。

  装修预算

  3、因为主材用的地方比较多,但是每次的量又比较少,因此在价格的时候要要求装饰公司报主材的总价。

  4、如果由装饰公司负责买辅料的话,要表明辅料的品牌、型号、规格、档次等数据,这样避免出现以次充好的情况。

  6、墙漆部分的单位应当是桶或升,电线单位是卷或者米,水泥张沙等要算成包。

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