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下水管道漏水责任怎么划分?下水管道漏水时我们应当怎样处置?

发布时间:2019-05-15

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家里的下水管道难免会出现漏水的问题,水管使用一段时间后,都会出现老化、损坏的情况,而下水管道通常比较隐藏,我们不能及时发现下水管道的异常,所以才会发生下水管道漏水的问题。那么当下水管道漏水时,应当怎么去划分责任归属。接下来一起跟随小编的步伐来掌握一下吧。


下水管道漏水责任怎么划分?下水管道漏水时我们应当怎样处置?


  一、下水管道漏水责任怎么划分

  1、新领钥匙乔迁验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调创造单位施工方进行质保修理。

  2、春季冷凝结露水由使用人自行处置。

  3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。

  4、楼顶共用排气位置渗漏(让气体不能接触到人,直接排到空气中,防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害,主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡,防止管内污气倒回厕所),由物业公司负责处置。


下水管道漏水责任怎么划分?下水管道漏水时我们应当怎样处置?


  二、下水管道为什么会漏水

  1、镀锌管的使用过长,此类管一般在十年以上就容易出现漏水现象,并且通常都是都是从里层腐烂到外层,而腐烂的区域我们只需用手就能将它折断。一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印,甚至滴水。使用镀锌管的用户,在拆下来的老管中的内径基本被水垢堵住,导致家中水压很小

  2、即使你使用的是铜管,也容易出现漏水,它常常是在焊接处容易出现漏水现象.

  3、如果你使用的是铝塑管,那也是很容易引起漏水的,可以说基本上使用铝塑管的家庭都会出现漏水现象。这种情况通常在热水管上先表现出来,铝塑管的结构是造成漏水的大因素,其卡扣中的塑料垫片容易老化,易造成漏水。使用寿命6年以上的就出现漏水,韩国进口的能用上10年左右。一般尽早更换,以免造成损失。


下水管道漏水责任怎么划分?下水管道漏水时我们应当怎样处置?


  三、下水管道漏水时怎么处置?

  1、在检查漏水原因前,先看看电源是否关闭,因为水会导电,容易发生危险,所以先关上电源。

  2、当查看到水管漏水后,赶快用抹布等软的物品把漏水的地方缠住,防止水流四处喷溅。

  3、找到水管的阀门,把它拧紧,直到水不再流为止。找维修工来维修水管。

  4、用几条抹布堵住厨房门口,以免卧室回水把地垫或木质地板弄湿。找来拖布、海绵把水吸干,拧回水桶,倒进下水道中。


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  四、疏通下水管道漏水的办法

  1、最实用也是最长见的办法当然是化学反应疏通办法,弄一些水然后在里面加入一些苏打,倒进下水管道中,这时管道中残留大部分物质都会自然分解,等一会我们再把水打开,水流放大,把管道冲个干清新净,不费时不费力花费也少。

  2、外力强势冲压法,这种办法就是使用小型气泵,我们不是要用实物去进行疏通,而是采用气压的方式,首先在堵塞的管道中灌入水,不要灌满,留上些肖距离,然后找一个和管道口差不多大小的饮料瓶,剪开扣在管道口上面,然后就是通过小口那边往里面充气,这个过程中一定要确保密封的严实性。


下水管道漏水责任怎么划分?下水管道漏水时我们应当怎样处置?


  3、现在比较先进的疏通工具叫做弹簧钻头,他对于那些直上直下的下水管道堵塞问题很管用,如果是弯弯拐拐比较多的话,最好还是不要用了,在具体操作的时候最好是能找专门的人士,因为整个疏通过程中还是有一些技术需求的。

  小结:以上就是关于下水管道漏水的相关内容介绍,而下水管道漏水责任划分的问题相信大家也清楚了,希望可以帮助到大家。

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