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最全老房改造经验!老房改造多少钱一平?老房改造的细节有什么?

发布时间:2019-06-28

浏览数:318 文章出自装饰公司

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  现在很多人由于经济等因素会挑选新房,也就是我们所说的老房。老房买到手第一件事就是进行翻修、装修。但是老房改造,是有很多禁忌的,关于老房改造多少钱一平?老房改造的细节有什么的常识你把握吗?接下来小编将带来最全老房改造经验,一起来看看吧!





最全老房改造经验!老房改造多少钱一平?老房改造的细节有什么?





  一、老房改造多少钱一平

  1、厨房橱柜每延米大约950元

  比较好的搭配方案为:整体露水荷板,人造花岗岩台面,台面下做衬板,水晶角,普通的太空铝双盆,瓷蕊铜质龙头。

  2、天花板

  铝扣板1.0厚每平方85元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为10%铝合金板每平方50元,边条每米10元(不足1米按1米计算),报损大约为7%木龙骨硅酸钙板平顶80元每平方,硅酸钙板按展开面积计算,钢结构龙骨硅酸钙板平顶100元每平方,木龙骨硅酸钙板直线造型天花板100元每平方。木龙骨硅酸钙板曲线造型天花板130元每平方,木龙骨硅酸钙板灯池造型天花板150元每平方。

  3、厨房厕所墙地砖每平方大约85元

  报损与地面可以相同(墙体用普通工艺镶贴各种瓷片每平米米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)选择方式可以参考地砖的方式。

  4、厕所设备每套大约3500元

  厕所的设备包括:坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、暖风机。厕所包管每米85元,淋浴房柜一般有两种,榉木纯原木浴柜,加手盆、龙头等估计开支为2500元左右或者PVC板加手盆、龙头等估计开支为1500元左右。整体玻璃浴房估计为3500元。

  (报价来源网络,仅供参考)






最全老房改造经验!老房改造多少钱一平?老房改造的细节有什么?






  二、老房改造的经验有什么?

  1、局部翻新

  老房翻新即是对局部进行一定的翻新,大部分都是因为原有老房规划不适合,无法满足居室人们的需求了,其翻新主要包括了空间重新划分以及功能区重新格局。

  其首要的施工流程就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是翻新中的一个基础项目,比对对这项隐秘项目进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电翻新根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

  2、改造

  如果家居的布局和硬装能满足现在的生活方式,并不须要进行大改动,那么须要对家居进行改造。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的改造等。

  3、重新装修

  因为老房屋的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即须要重新装修。一般来说重新装修跟二手房装修的流程基本一致,装修前还须对房子进行拆旧。这一步与二手房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的旧房进行重新装修,包括地面铺设、墙体刷漆、贴砖、天花板天花组装等。

  4、配件

  配件装修与装饰完成了基本的装修后,接下来须要对已经做好的基础装修进行配置,配置与装修风格相配合的装饰。





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  三、老房改造的细节有什么?

  1、电路非翻新不可

  新房普遍存在电路分配实用、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平米毫米截面的铜质电线,而对于组装冰箱等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平米毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

  此外,新的国家标准规定,民用公寓中固定开关数量不应少于12个,但目前仍有不少的新房原有的开关数量达不到这个标准,如果大量使用移动开关,当电流负荷增大时,移动开关就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。

  2、老化水管要换掉

  老房原有的水路管线往往有肖多不合理的格局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修厕所前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防漏工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

  3、厕所排水不可随意改

  一些老式厕所为侧排水,而这样的厕所地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响厕所的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为蹲便器也须要重新做防漏。

  4、门窗更新慎重考虑

  门窗老化也是老房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其样式,只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆除重做:主要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。

  此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆除重做。

  5、彻底消毒别大意

  老房装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。





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  四、老房改造禁忌

  1、首先,我们一定要做的一件事,就是对于一些老旧的地方,该拆掉就拆掉,门窗墙面都是可以拆的,并不是一定要按照原来的格局,来进行再次装修。在拆掉的时候,一定要注意避免对其他人的生命健康造成威胁,而且还要做好绝缘防水的工作。然后就要开始检查水电的线路,很多旧房屋其实最差的地方就是水电的线路,因为使用太久,所以导致线路都老化了,无法承受现在的使用。所以要适当的进行替换,替换好了之后,一定要多次的检查,并且进行实验,因为如果后期才发现没有处置好,返工的话,其实是很大的一个麻烦,须要很多精力来完成。

  2、之后才应当是墙体以及地面的改造,其实在这个流程的时候,我们就能够发现房屋已经发生了很大的变化。主要还是针对旧房屋的一些污渍问题,要进行非常的处置,也要挑选好使用的色彩。

  3、其实我们改造,主要就是换掉一些东西,现在大家其实都比较注意的是,要换成天然的材料。因为以前的很多旧房屋的材料挑选,其实是很随意的,完全不符合我们现在的要求,所以一定要及时发现并且更改。电路的设置也是一定要做的,因为以前的电路都特别的乱,没有详细的分开,但是现在的线路都要求分开处置。

  4、我们可以改变屋子内部的布局,但是最好是不要动结构的,也就是不要随便的动剪力墙。因为以前的旧房屋大多数的结构还是砖混结构,所以承重力度最强的一定是剪力墙,如果为了扩大空间去打掉它,很有可能,在之后生活中,留下很大的隐患。

  5、不要把露台随便的翻新成厨房,因为厨房会有很多的排烟设施,但是旧房屋的露台大家有可能都是露台,你在楼下做饭,楼上就会受到很大的影响,从而给别人造成不便。老房改造,最重要的还是要去除旧的地方,为了现在的要求去不断的做改进,但是也不能够完全的新潮,还是要考虑实际的情况决定。

  以上就是小编给大家所说的有关于老房改造的常识,以及老房改造的报价。我想大家看完这些内容以后对老房改造有更好的掌握了。老房改造之前一定要对老房的整体格局,整体的情况进行掌握,比如房子的走线,水电管道的排布,墙壁的结构以及地面的状况等等。以及老房改造的时候窗户的挑选,洗手间是否会有漏水情况。老房改造的时候一定要做好厕所的防漏项目,否则很容易出现问题。

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