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怎样看待分期付款装修?怎么付款给装饰公司?装修分期付款禁忌

发布时间:2019-06-30

浏览数:394 文章出自装饰公司

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  很多消费者在购置房产的时候会挑选分期付款,从行业装修收费情况来看,装修付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和修理确保金这4个阶段。首期付款在签订装修合同之后,施工之前,那么,怎样看待分期付款装修?怎么付款给装饰公司?装修分期付款有什么禁忌?下面看一下小编的介绍吧!





怎样看待分期付款装修?怎么付款给装饰公司?装修分期付款禁忌





  一、怎样看待分期付款装修?

  1、不少消费者在购置房产支付首期之后,所剩的资金已经无几了。再加上近年来持续上涨的家庭装修成本,对于一些年轻的置业者来说,装修少则几万、多则几十万的花费,是一笔沉重的经济压力。

  2、不少业主在和家庭装饰公司洽谈装修方案时,常常因为资金不足受到多种的限制。中山市吉象装饰设计有限公司相关负责人告诉记者,在洽谈设计方案过程中,业主因为控制成本,多次修改装修方案的很多,也有业主出现拖欠装修款的情况。

  3、银行:分期付款较长范期普遍在两到三年,针对资金紧黄的准业主群体,近年来,中国创造银行、中国农业银行、中国银行等在中山纷纷推出了家庭装修类的分期付款业务。不同银行在贷款额度、付款范期、利息等条件的限制各不一样。以中国创造银行为例,较长的付款范期是3年,较高贷款额度是20万,半年还款免利息。目前已经和中山名匠装饰、惠泉山宝建陶超市、家丽雅布艺等40多家家庭装饰公司、建材商、家具商有合作关系。

  4、商户:约有三成消费者挑选家庭装修分期付款,分三期交纳,首期是交纳60%,第二期是交纳35%,第三期是交纳5%。

  5、短期内解决资金范转问题,每月还款压力不小,分期付款是较新的消费模式,与人们传统的消费习惯有出入。




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  二、怎么付款给装饰公司?

  1、分期付款的比例安排。按照装饰市场的惯例,装修费的首款是比例较大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔开支主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰品牌的经营、管理方式不同,所以要求业主支付的比例也有很大差别,从50%到70%、75%的都有。在付款之前,消费者首先要与装饰品牌签订有效的家庭装饰项目施工合同。首期装修宽付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。

  2、在项目进行过半之后,经过的品质检验,业主就要把25%—30%的二期款付给装饰品牌。在付款之前,装饰品牌一定要确保解决的品质问题。消费者在确定没有品质问题后,才可以支付二期款。

  3、当施工完毕,的品质检验合格之后,业主要支付5%—10%的尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装饰项目存在着装饰材料不符、品质出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。

  4、项目竣工并将现场清理清新后,顾客须保留项目总额的5%作为品质确保金,半年后支付,其余项目尾款在竣工检验完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装饰公司。






怎样看待分期付款装修?怎么付款给装饰公司?装修分期付款禁忌






  三、装修怎样分比例分期付款?

  (一)分期付款的比例安排。

  1、按照装饰市场的惯例,装修费的首款是比例大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔开支主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰品牌签订有效的《家庭装饰项目施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。

  2、由于各装饰品牌的经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在项目进行过半之后,经过第1次的品质检验,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰品牌,在付款之前,装饰品牌一定要确保解决的品质问题。您在确定了没有品质问题后,才可以支付二期款。 当施工完毕、后的品质检验合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。

  3、这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修项目存在着装饰材料不符、品质出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据装修合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生。

  (二)“先装修、后付款”的背后。

  随着竞争的加剧,一些装饰品牌推出了“先装修、后付款”的特色服务...





怎样看待分期付款装修?怎么付款给装饰公司?装修分期付款禁忌






  四、装修分期付款的禁忌

  1、建议我们在购买期房时采用分期付款:购房人交付首期款时与开发商签订正式的房子买卖契约,房子交付使用时,交齐全部房款,处置产权过户。

  2、不要一味的信任分期付款的优点:于现在装饰行业并不老练,对于一些缺乏资金实力的家庭装饰公司提出的“先装饰,后付款”、“分多期付款”等付款方式,一定要提升警惕,以免给装饰带来麻烦。比如一些施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料,甚至匆促完工,以期尽快收取装饰开支,一旦消费者提出质疑,施工队则会耗工、磨工,延误工期,拖延业主乔迁时刻,要求业主缴纳开支。

  3、付款之前。建议我们最佳检验品质是不是合格:修款一般都分为首期、二期款和尾款,业主分三次付出,二期款和尾款付出之前,都要对施工品质进行验收。但为了给消费者供给更为完善的效劳,一些装饰品牌把“三次付款”改为“多次付款”,这样在每次付款前,公司都会对项目进行相应的品质检查。多期付款在降低业主付出压力的同时,也进一步确保了施工品质。

  4、避免上当受骗:先装饰、后付款”的背后。随着竞争的加重,一些装饰品牌推出了“先装饰、后付款”的特色效劳。我们在进行分期付款的时分,最佳先咨询清楚“先装饰,后付款”的具体意义,以防上当受骗。

  以上便是小编整理的怎样看待分期付款装修?怎么付款给装饰公司?装修分期付款有什么禁忌?的有关常识,如果装修的时候你手头比较紧的话,不妨可以考虑下分期付款,毕竟也是个不错的挑选。希望以上内容可以帮助到大家。

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