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你掌握拆墙多少钱一平米吗?拆墙有风险,必须谨慎!

发布时间:2019-07-21

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不管是二手房还是老房,总是会出现令人不满意的一面,因此不少人在住进去之后经常会想进行房子拆改,但是房子拆改是有相关的手续的,而且房子拆改也不能的乱改,须要综合考虑房子的整体结构等,因此建议住户在进行房子拆改之前掌握一下拆改一面墙要多少钱以及拆改一面墙禁忌?。


你掌握拆墙多少钱一平米吗?拆墙有风险,必须谨慎!


  一、拆墙多少钱一平米?

  1、拆改一面墙的报价是多的,但是基本上都是在几十平方到一百每平方的报价。

  2、不过不同的地域以及不同的装饰公司的报价是不同的,其次就是拆墙的面积了,这是影响拆改报价重要的因素,而且项目的难度也是决定开支高度的因素之一。


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  二、墙体拆改要怎么施工?

  1、施工前,要做好墙面拆掉项目现场的围护,在醒目位置应当设置施工标牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

  2、拆墙前,要先切断电源,关闭。拆掉顺序遵循自上而下的原则,不得多面墙同时拆掉。施工时,施工人员一律要郭安全帽,做好保养措施。

  3、在拆掉过程中,如果发现墙面中有不线、管道等,应立即停止施工,采取应急措施进行处置。如果是发现有害气体溢出、掩埋或人员伤亡,必须及时向有关部门报告。

  4、墙面拆掉过程中,楼板上或范围区域都不要放置材料。除了相关施工人员外,范围不能站人,以防被砸伤。

  5、墙面拆掉施工中,应有防止扬尘和减少噪声的措施。

  6、墙面拆掉完毕后,及时调来清运渣土的车辆,把渣土清运出场。

  7、在房子房型图中,项目图上标注为黑色的墙面都是剪力墙,标注为白色部分的墙面为非剪力墙,这类墙面可以翻新拆掉,对房子建筑不会有影响。一般地讲,砖混结构的房子墙面都是剪力墙。框架结构的房子外墙为剪力墙,内部的墙面一般都不是剪力墙。一般低矮的公寓楼、平房和洋房都是砖混结构的,基本面面都是剪力墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。


你掌握拆墙多少钱一平米吗?拆墙有风险,必须谨慎!


  三、装修拆改有什么禁忌?

  1、剪力墙不可拆

  装修中不能拆改剪力墙,什么样的墙是剪力墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆掉或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于剪力墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非剪力墙,可以拆改。有些项目队在剪力墙上开门开窗,这样也会破坏墙面的承重,也是不允肖的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

  2、承重梁柱不可拆

  这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除后上层楼板就会掉下来,危险,所以也不能随意拆改破坏。

  3、露台边的矮墙不可拆

  房间与露台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起露台的作用。拆改这堵墙,导致露台的承重力下降,导致露台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,减少安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新组装新门就更加困难了。


你掌握拆墙多少钱一平米吗?拆墙有风险,必须谨慎!


  四、拆墙妙招有什么?

  1、拆墙后修补工作不可以省,比方拆掉原有墙体,应用水泥砖新砌墙体时,则要在新修建的墙面上设置拉筋。

  2、拆墙前应报物业审批。同时通常像120--150的非剪力墙都能够才打掉,另外,墙上只需没有梁或者管道类的都可以拆掉的。通常墙面中都带有电路管线,应注意不要野蛮施工,弄断电路。同时,在拆以前,也应对电路的翻新方向详细考虑。毕竟,电路的翻新可以项目造价中特别有水份的一个部分哦,不想让装饰品牌赚你太多钱的话,就须要规划好。

  小结:以上就是关于拆墙多少钱一平米的相关内容介绍。希望能够对大家进行墙体翻新有所帮助。另外,如果在剪力墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,因此为了安全还是不要拆掉剪力墙了。

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