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装修防漏保多久?露台防漏补漏办法有什么?防漏装修禁忌须留意!

发布时间:2019-09-14

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  家庭在装修的时候,要做好防漏,就须要请正规的装饰公司,因为他们有专业的人员能够做到很好的防漏,那么,装修防漏保多久?露台防漏补漏办法有什么?防漏装修禁忌有什么?接下来就跟随小编一起来掌握一下相关的内容吧!






装修防漏保多久?露台防漏补漏办法有什么?防漏装修禁忌须留意!






  一、装修防漏保多久

  对于商品房,楼顶防漏层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防漏保质期内漏水,则由开发商负责。开发商有义务免费修理,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担修理开支。

  1、地基基础和主体结构项目,为设计文件规定的该项目的合理使用年限;

  2、屋面防漏项目、有防漏要求的厕所、房间和外墙体的防渗漏,为5年;

  3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;

  4、电气系统、给排水管道、设备组装为2年;

  5、装修项目为2年。





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  二、露台防漏补漏办法有什么

  1、找开发商解决,如不是这种情况,请专业解决漏水的人员上门查看情况,针对不同的漏水采取适当的解决方法,并要求对方保修一定年限,露台漏水一定要找到真正的漏水来源,要是在房子质保期内属于开发商承担的漏水保修问题,以防形成年年修,年年漏的恶性循环。

  2、如果要施工修复,清理基层:找平、找坡后再进行清理基层,拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰,然后进行地面洒水处置,因为基层比较干燥,如果不洒水,基本工艺为:找平、找坡;首先要对露台地面、立面采用水泥砂浆找平,涂刷的水性防漏涂料容易失水,影响成膜效果,所以要对基面进行适量的洒水处置。

  3、做好细部节点处置,像阴角、阳角部位,一定要在立面、平面各刷够150mm的高度,做防漏加强层处置;闭水试验也一定要做好,在涂膜固化达到48h之后,用手触摸之后不粘手,在不粘手的情况下进行闭水试验,检测露台是不是有漏水现象。






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  三、防漏装修禁忌有什么

    1、要做找平层。首先,要用水泥砂浆将地面做平(非常是重新做装修的房屋),然后再做防漏处置。这样可以避免防漏涂料因薄厚不均或刺穿防漏卷材而造成渗漏。

    2、要墙体也要做防漏。为了达到较好的防漏效果,一般厕所的墙体上也要做大约30cm高的防漏处置,防止积水洇透墙体。与浴缸相邻的墙体,防漏处置的高度也要比浴缸上沿高出一些,淋浴要达到180cm的高度。

    3、要做好重点部位。墙面与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处置一定要细致,不能有丝毫的马虎。

    4、要做防漏实验。防漏施工完毕后,要将厕所的所有下水道堵住,进行注水试验。24小时后检查,若厕所的四范墙体和地面没有渗漏现象说明厕所防漏品质很好。反之,要找出漏点,进行修理。






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  小编总结:看到上面所为您介绍的装修防漏保多久?露台防漏补漏办法有什么?防漏装修禁忌有什么的内容之后,大家是不是有了很多的认识和掌握,做防漏的话是特别的重要,请专业的人员来进行做防漏,所维持的时间就比较长,但是也要注意挑选好的防漏材料,希望以上内容对您有所帮助!

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