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装修新手必看!好不好装修二手房?二手房装修前要做哪些准备?

发布时间:2019-09-25

浏览数:202 文章出自装饰公司

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  买了二手房屋后,我们面临着二手房屋装修的问题。一般人们在装修房屋时都是按照装修步骤来进行施工的,但很多人因为是第一次装修,也不把握怎样装修一个二手房屋。那么,好不好装修二手房?二手房装修先后顺序是好不好的?装修前要做哪些准备?下面我们就一起来摸索答案吧!




装修新手必看!好不好装修二手房?二手房装修前要做哪些准备?






  一、好不好装修二手房?

  1、设计

  业主首先要带设计人员到二手房掌握房型的大概特点,同时告诉设计师自己的装维修念,一般来说,七天后设计师就可以设计好装修图纸,业主看完后可以提出对设计图纸的修改建议,让设计师进行相应的修改。业主满意后,双方协商装修开支,签订装修协议。此时,业主通常须要支付总成本的50%作为定金。

  2、水电翻新

  其实现在有的开发商所使用的水电管线品质比较差,为了降低日后的麻烦,大家必需要更换这些水电管道。如果业主打算组装地热,一定要在水电电路翻新之前组装好地热,但购买暖气片和翻新地热的开支并不算在装修开支中,须要业主自己支付开支。水电翻新的时间比较长,一般须要十天左右的时间。

  3、厨卫装修

  厨房和厕所的装修包括铺贴地砖、墙砖和组装洁具、坐便器等,如果业主自行购买了热水器和集成灶,这个时候也可以一起组装好,时间也须要十天左右。

  4、刮大白

  大白一般分为两层,内层是大白粉和石膏粉,外层是硅藻泥,硅藻泥最少须要涂刷四五遍。刮大白的时候,要注意室内温度要控制在10℃左右,不能低于这个温度,否则容易出现裂纹。这个流程完成后就到了铺设复合地板的流程了,大家在铺设复合地板的同时,还可以让大白进行充分的散味,这样能够提前二手房的乔迁时间。

  5、组装灯具

  接着就可以开始组装门、插座和灯具了,并对一些装修细节进行修补。另外,所有剩余的装修开支都应当在这个时候全部支付。实用的装修时间大约须要两个月,当然,业主可以根据个人要求延长或缩短装修时间。





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  二、二手房装修先后顺序是好不好的?

  前期设计→主体拆改→水电翻新→木工→贴砖→刷墙体漆→厨卫天花板→橱柜组装→木门组装→地板组装→铺贴墙布→散热器组装→插座开关组装→灯具组装→五金洁具组装→窗帘杆组装→拓荒保洁→家具进场→家电组装→家居配饰装修。




装修新手必看!好不好装修二手房?二手房装修前要做哪些准备?





  三、装修前要做哪些准备?

  1、在装修前了解一些基本的必要的装修常识

  (1)装修的时候用户首先就要学习相关的装修常识,这里的装修常识主要包括建材常识、装修配置常识、施工项目常识等。

  (2)装修常识的学习是一个渐进缓慢的过程,尤其是家庭装修配置常识,由于没有实物,只能通过各种装修图片来进行判别,所以一定要有耐心。装修过程当中涉及到的建材常识,主要是通过建材行业去掌握,比如说硅藻泥和墙体涂料等建材,通过建材行业上的学习,肯定比在网上学习要快得多。

  2、在装修前对装修行业要进行合理的行业调查

  (1)装修的时候进行必要的行业调查也是很有必要的,除了上面提到的相关建材调查之外,对施工单位和监理管理方进行必要的调查也是装修前期很重要的一项内容。

  (2)可以通过范边朋友的口碑来选定装饰公司,而且监理最好是在挑选装修之前就确定好,这样能够让专业的监理更好帮您掌控装修进程。

  3、在装修前做好工期预算和资金预算

  (1)装修过程当中对业主来说比较重要的两大因素就是时间和开支了,这个在装修之前其实是可以进行预估判断的。装修预算方面,通常装修的开支是房款的10%到20%左右,根据装修预算的总额再进一步合理分配给各个居室空间,大致明确卧房装修开支占比、厕所装修开支占比和其他居室装修开支占比。

  (2)装修的工期,则要根据挑选的装修方式来看,一般来说,在各类建材均可按时进场的前提下,两室一厅的房子装修工期基本上都是固定的,如果是有突发情况比如温度骤降,不宜施工等,这个时候可以依情况而定将工期延长。工期的预算一定要确保各种建材及时到场,否则很有可能会因为建材不够而导致工期拖延。




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  小编总结:以上就是关于好不好装修二手房?二手房装修先后顺序是好不好的?装修前要做哪些准备的相关内容,相信大家看到这里,已经对二手房装修的内容有了大概的掌握了,希望以上内容对您能有所帮助!

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