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什么是房型图? 房型图该怎么看?最全房型图符号值得一看!

发布时间:2019-11-01

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  房型图是住房的平面空间格局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型,可以直观的看清房子的走向格局。无论是买房屋还是摆放房屋,我们都须要看房型图,下面就是关于房型图的符号及房型图该怎么看的常识,小编给您介绍一下。



什么是房型图? 房型图该怎么看?最全房型图符号值得一看!





  一、常用房型图符号

  1、大门——扇形,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开

  2、窗户可以分为窗户、落地窗、飘窗等——就是三线连接,设计师会标出来

  3、设备平台——热水器圆形框里HM表示

  4、墙面活墙——一般是呈现空矩形,仅用于间隔空间用(左为活墙,右为剪力墙)

  5、衣帽间——衣帽间一般是个矩形

  6、卧室床——一般的单人床、双人床、圆形床

  7、管道——可以指风道,厨房和厕所都会有的,对于厨房的就是排放集成灶的烟气,对于厕所的就是采用换气扇通入该风道进行排放臭气。

  8、平面图——根据平面图可以直接诶判断房型具体方位

  9、指北针——指北可以清晰的判断房型朝向

  10、冰箱布置用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。(矩形框里写AC表示,或矩形框直接打X画杠),AC即AIR CONDITIONER的缩写。

  11、赠送面积——赠送面积是没有产权的,一般情况空中湾以及露台是半赠送的,落地窗是全赠送的,也有别的特例,须要看房型图上面的具体标注





什么是房型图? 房型图该怎么看?最全房型图符号值得一看!





  二、房型图该怎么看?

  1、确位置

  明方向后,接下来就要确认该房型所在楼栋在整个小区中的位置。此时,就须要看小区总平面图,查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距,从而判断该房型是否被范围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

  2、明方向

  首先,拿到一黄房型图,必需要清楚方向。很多房型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还须要向置业顾问确认一下。确认方向后,就可以看这个房型的朝向,判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。

  3、计算尺寸

  一般的房型图的旁边都是标注大概的房型面积。如果没有标注的话,就须要引起我们的重视了。每个房间的大小都是根据标尺来大概计算出来,而不是凭借肉眼观察出来的。遇到没有标明尺寸的,就须要向置业顾问问清楚房型的而整体面积情况,做到自己心中有数。但还是要提醒大家,千万不要把图上标注的面积当做我们真正能够使用的面积,要把握里面还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积,剩下就是你使用的实际面积。





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  4、看房型

  除了确位置,还要学会看房型本身的一些内容,比如房型图上会有很多小符号,密密麻麻的。不用顾虑,房型图上的这些小符号都是通用的,代表着特定的事物,具有特定的含义。

  5、看各功能空间

  房型图上一般标注的都是建筑面积,这并不是使用面积,还包含有公摊面积。查看房型图的时候,要注意各个房型是否合理分布面积,以免出现客厅过大、卧室过小的现象。另外,需忌讳的设计就是所有房间绕厅分布,从而导致开门过多,完整墙体降低。这样的厅内部路线交叉穿越,不但不利于布置家具,而且会影响到休息区域的私人与安静。

  6、懂色块

  重点来了,当你遇到下图中带色块的房型时,那你就赚到了,它很有可能就是赠送面积。要注意的是,一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外,有的赠送面积也会用虚线框表示,具体情况记得向置业顾问询问。




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  小编总结:以上就是关于房型图的符号及房型图该怎么看的常识介绍了,要看懂房型图,首先便要把握房型图中各种符号代表的含义,房型图上的这些数字不可轻视,有助于帮我们掌握各个功能分区的大小,也要注解要留意房型图上的不显眼的位置的任何数字、小字和注解都不能轻视,这些往往是至关重要的因素。房型图相关的介绍就先到这里,希望对大家有所帮助。

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